サンハイム湯島 外観

サンハイム湯島

文京区・湯島駅 徒歩4分・築45年

1,406万円〜3,759万円
坪単価250万円/坪〜286万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
サンハイム湯島 外観

サンハイム湯島

文京区・湯島駅 徒歩4分・築45年

1,406万円〜3,759万円
250万円/坪〜286万円/坪
最終更新日2024年03月19日

サンハイム湯島部屋別の参考相場価格

絞り込み
7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,425万円価格を調べる-2DK45.32-
1階1,406万円価格を調べる-1R18.42南東
2階3,477万円価格を調べる-2DK45.32-
3階3,509万円価格を調べる-2DK45.32-
4階3,570万円価格を調べる-2DK45.32-
5階3,723万円価格を調べる-1LDK43.00-
7階3,759万円価格を調べる-2DK45.32-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
1階
参考相場価格
3,425万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.32
  • -
1階
参考相場価格
1,406万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.42
  • 南東
2階
参考相場価格
3,477万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.32
  • -
3階
参考相場価格
3,509万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.32
  • -
4階
参考相場価格
3,570万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.32
  • -
5階
参考相場価格
3,723万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 43.00
  • -
7階
参考相場価格
3,759万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.32
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

サンハイム湯島価格推移と将来予測

参考相場価格

3,425万円94万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

サンハイム湯島マンション概要

東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩4分の距離にあるサンハイム湯島、駅からきわめて近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築44年でSRC造り、8階建てのマンションです。

サンハイム湯島詳細情報

基本情報

建物名サンハイム湯島
住所東京都文京区湯島3丁目30-6
アクセス
築年数築45年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積18.42㎡〜45.32㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1406万円〜(18m²〜)
  • 1LDK:3723万円〜(43m²〜)
  • 2DK:3425万円〜(45m²〜)
参考相場価格の坪単価250万円/坪〜286万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.80文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.50文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園たんぽぽ保育園分園 (認可)他
保育園を見る
学区湯島小学校
本郷台中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンハイム湯島間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比湯島駅
平均
1R18.42m²1,406万円
83万円
2,354万円
1LDK43m²3,723万円
220万円
5,796万円
2DK45.32m²3,509万円
208万円
3,407万円

サンハイム湯島売買履歴

  • 2003/04
    売出価格
    1,340万円〜1,540万円138〜159万円/坪
    • 29〜35
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築24
  • 2006/09
    売出価格
    1,230万円〜1,430万円127〜148万円/坪
    • 30〜36
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築27
  • 2007/11
    売出価格
    1,940万円〜2,300万円142〜168万円/坪
    • 43〜49
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築28

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

湯島の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

サンハイム湯島
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

サンハイム湯島の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。