鳳明マンション鳳明ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
鳳明マンション鳳明ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,309万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.60m² | 南 |
| 3階 | 3,497万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.37m² | 東 |
| 3階 | 3,862万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.13m² | 東 |
| 4階 | 4,498万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.28m² | 東 |
| 4階 | 3,667万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.22m² | 北 |
| 4階 | 3,463万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.57m² | 東 |
| 4階 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.29m² | - |
| 4階 | 3,328万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.60m² | 南 |
| 5階 | 3,085万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.29m² | - |
| 5階 | 3,339万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,309万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.37m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,862万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 55.13m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,498万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.28m²
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- 参考相場価格
- 3,667万円
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- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
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- 2DK
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- -
- 参考相場価格
- 3,328万円
- 新築時価格
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- 3,085万円
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鳳明マンション鳳明ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鳳明マンション鳳明ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,309万円45万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 66.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鳳明マンション鳳明ビルマンションの口コミ・評判(585件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4本郷三丁目
学校や保育園が周辺にあり、子どもの教育や預け先に困ることはありませんでした。
住みやすさ
2水道橋
駅周辺は飲食店が多いですが、深夜まで営業している店もあり、夜遅くまで賑やかです。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鳳明マンション鳳明ビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線水道橋駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近く交通の便も非常にいいです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築46年でRC造り、8階建てのマンションです。
鳳明マンション鳳明ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鳳明マンション鳳明ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目28-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.29㎡〜60.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鳳明マンション鳳明ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.6m² | 3,333万円 | 3,353万円 |
| 2LDK | 48.57m² | 3,463万円 | 8,085万円 |
| 3LDK | 60.28m² | 4,498万円 | 1億2,209万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメ鳳明マンション鳳明ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,950万円 | 95万円/m² | 4階 | 20.44m² | 1R | カルム本郷 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 109万円/m² | 6階 | 40.89m² | 1LDK | カルム本郷 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 78万円/m² | 9階 | 47.40m² | 2DK | ライオンズマンション本郷 | 築45年 |
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| 2025/07 | 成約3,480万円 | 85万円/m² | 3階 | 40.89m² | 1LDK | カルム本郷 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約5,500万円 | 89万円/m² | 7階 | 61.14m² | 2LDK | メゾンドール本郷 | 築48年 |
| 2025/05 | 成約1,350万円 | 86万円/m² | 3階 | 15.60m² | 1R | ベルグリーンお茶の水恩田ビル | 築41年 |
| 2025/03 | 成約5,200万円 | 105万円/m² | 8階 | 49.50m² | 1SLDK | 赤門ロイヤルハイツ | 築45年 |
| 2025/02 | 成約5,320万円 | 90万円/m² | 7階 | 58.88m² | 2LDK | メゾンドール本郷 | 築48年 |
| 2024/11 | 成約3,680万円 | 78万円/m² | 4階 | 46.60m² | 3DK | 本郷サンハイツ | 築47年 |
| 2024/10 | 成約3,663万円 | 78万円/m² | 6階 | 46.50m² | 3DK | 本郷サンハイツ | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 1LDK
- 37.70m²
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。