グリーンキャピタル神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンキャピタル神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,238万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.76m² | - |
| 1階 | 4,174万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 50.76m² | 南西 |
| 204 | 4,297万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.76m² | 南西 |
| 2階 | 4,279万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.76m² | - |
| 2階 | 4,685万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.36m² | 南 |
| 3階 | 4,323万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.76m² | - |
| 4階 | 3,687万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.01m² | 東 |
| 4階 | 4,325万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.76m² | - |
| 5階 | 4,340万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.76m² | - |
- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.76m²
- -
- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 50.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,279万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.76m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,685万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 56.36m²
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- 参考相場価格
- 4,323万円
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- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,325万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.76m²
- -
- 参考相場価格
- 4,340万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.76m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グリーンキャピタル神楽坂販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グリーンキャピタル神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンキャピタル神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
4,238万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンキャピタル神楽坂マンションの口コミ・評判(442件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
江戸川橋
5江戸川橋駅周辺は商店街の雰囲気が温かくて、地域の人たちとの交流も楽しいです。大型スーパーはないけれど、必要なものは揃うし、静かで住みやすいです。
子育て環境
神楽坂
4神楽坂駅前の商店街は昔ながらの店もあり、店員の方々が子供達に優しいので、地域の温かさを感じます。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンキャピタル神楽坂マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築46年でRC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
グリーンキャピタル神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンキャピタル神楽坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区山吹町315 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.01㎡〜56.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社菱サ・ビルウェア |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンキャピタル神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.01m² | 3,687万円 | 3,722万円 |
| 2SDK | 50.76m² | 4,174万円 | 4,263万円 |
| 2LDK | 50.76m² | 4,310万円 | 8,114万円 |
| 3DK | 56.36m² | 4,685万円 | 5,138万円 |
グリーンキャピタル神楽坂売買履歴
- 2011/05
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円197〜224万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 4階
- 当時築32年
- 2016/09
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円208〜230万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 2階
- 当時築37年
- 2016/10
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円187〜214万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 4階
- 当時築37年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円301〜328万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築41年
ライオンズマンション早稲田正門通り現在築43年 - 2022/02
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円167〜197万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 8階
- 当時築39年
ライオンズマンション早稲田正門通り現在築43年 - 2021/03
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円208〜230万円/坪
- 52〜58m²
- 3DK
- 3階
- 当時築42年
江戸川橋ダイヤハイツ現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.32m²
- 2階/7階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。