西葛西ハイツD棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西葛西ハイツD棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,069万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 3LDK | 67.98m² 南東 |
| 2階 | 3,092万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 3LDK | 69.00m² 南西 |
| 5階 | 2,910万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 3LDK | 67.98m² - |
| 11階 | 2,684万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 3LDK | 67.98m² - |
- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 67.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 69.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 67.98m²
- -
- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 67.98m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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西葛西ハイツD棟売買履歴
- 2024/05
- 2011/06
- 2010/04
- 2010/03
- 2010/02
- 2009/05
- 2009/04
- 2007/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/04 | 成約1,860万円 | 29万円/m² | 11階 | 63.43m² | 3LDK | 築31年 |
| 2010/03 | 成約1,880万円 | 27万円/m² | 2階 | 67.99m² | 3LDK | 築31年 |
| 2010/02 | 成約2,110万円 | 31万円/m² | 10階 | 67.99m² | 3LDK | 築31年 |
| 2009/05 | 成約1,940万円 | 28万円/m² | 10階 | 69.00m² | 3LDK | 築30年 |
| 2009/04 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 9階 | 67.99m² | 3LDK | 築30年 |
| 2007/05 | 成約2,821万円 | 43万円/m² | 12階 | 64.46m² | 3LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- オススメ西葛西ハイツD棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2024/10
- 2023/01
- 2022/05
- 2022/02
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | 6階 | 72.85m² | 3LDK | 日商岩井宇喜田町マンション | 築51年 |
| 2025/08 | 成約2,150万円 | 35万円/m² | 6階 | 60.15m² | 3LDK | 葛西パークサイドハイツ | 築48年 |
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 4階 | 71.15m² | 2LDK | 葛西パークサイドハイツ | 築48年 |
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| 2025/06 | 成約2,600万円 | 43万円/m² | 3階 | 60.15m² | 2SLDK | 葛西パークサイドハイツ | 築48年 |
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 2階 | 71.15m² | 3LDK | 葛西パークサイドハイツ | 築48年 |
| 2024/10 | 成約2,500万円 | 41万円/m² | 5階 | 60.15m² | 2SLDK | 葛西パークサイドハイツ | 築47年 |
| 2023/01 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 3階 | 63.43m² | 2LDK | 西葛西ハイツC棟 | 築43年 |
| 2022/05 | 成約3,050万円 | 41万円/m² | 2階 | 72.85m² | 2LDK | 日商岩井宇喜田町マンション | 築47年 |
| 2022/02 | 成約3,190万円 | 44万円/m² | 4階 | 71.15m² | 3LDK | 葛西パークサイドハイツ | 築45年 |
| 2021/10 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 3階 | 72.85m² | 3LDK | 日商岩井宇喜田町マンション | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...西葛西ハイツD棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西葛西ハイツD棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,069万円43万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 45.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西葛西ハイツD棟マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4西葛西
西葛西にはインターナショナルスクールがあり、外国人の子供も多く、多様な文化に触れられる環境です。
住みやすさ
5船堀
駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、弁当店などが揃っていて、日常生活に不便を感じることはありません。緑も多く、公共施設も充実しているので、都心からも近くて便利です。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西葛西ハイツD棟マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築47年でSRC造り、12階建て総戸数302戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
西葛西ハイツD棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西葛西ハイツD棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北葛西4丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（302部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.98㎡〜69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜14.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西葛西ハイツD棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.98m² | 2,989万円 | 5,619万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
西葛西ハイツD棟の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。