日商岩井宇喜田町マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は10Aのお部屋を基準に算出
日商岩井宇喜田町マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10A | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 3LDK | 70.55m² 南西 |
| 114 | 2,991万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 3LDK | 70.55m² 南西 |
| 1F | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 3LDK | 70.55m² 南西 |
| 1階 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 3LDK | 61.50m² 南西 |
| 2階 | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 2LDK | 72.84m² 東 |
| 2階 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 3LDK | 61.33m² - |
| 3階 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3SDK | 57.00m² 南西 |
| 4階 | 2,975万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 3LDK | 72.84m² 南東 |
| 5階 | 2,858万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 3LDK | 70.55m² 南西 |
| 5階 | 2,499万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 3LDK | 61.33m² - |
| 5階 | 2,967万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 2LDK | 72.77m² 南東 |
| 6階 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 3LDK | 72.84m² 南東 |
| 10階 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 3LDK | 72.95m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 70.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 70.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 70.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 61.50m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 2LDK
- 72.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 61.33m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3SDK
- 57.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,975万円
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- -
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- 15.2万円/月
- 3LDK
- 72.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 70.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 61.33m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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日商岩井宇喜田町マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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日商岩井宇喜田町マンション売買履歴
- 2025/10
- 2022/05
- 2021/10
- 2019/08
- 2017/03
- 2016/01
- 2014/10
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 3階 | 72.85m² | 3LDK | 築47年 |
| 2019/08 | 成約2,580万円 | 41万円/m² | 3階 | 61.50m² | 3DK | 築44年 |
| 2017/03 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 4階 | 72.85m² | 3LDK | 築42年 |
| 2016/01 | 成約2,120万円 | 30万円/m² | 1階 | 70.55m² | 2LDK | 築41年 |
| 2014/10 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 1階 | 70.55m² | 2LDK | 築40年 |
| 2012/02 | 成約1,800万円 | 24万円/m² | 2階 | 72.85m² | 3LDK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
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- 2024/10
- 2024/05
- 2023/01
- 2022/02
- 2021/04
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,150万円 | 35万円/m² | 6階 | 60.15m² | 3LDK | 葛西パークサイドハイツ | 築48年 |
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 4階 | 71.15m² | 2LDK | 葛西パークサイドハイツ | 築48年 |
| 2025/06 | 成約2,600万円 | 43万円/m² | 3階 | 60.15m² | 2SLDK | 葛西パークサイドハイツ | 築48年 |
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| 2025/04 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 2階 | 71.15m² | 3LDK | 葛西パークサイドハイツ | 築48年 |
| 2024/10 | 成約2,500万円 | 41万円/m² | 5階 | 60.15m² | 2SLDK | 葛西パークサイドハイツ | 築47年 |
| 2024/05 | 成約2,880万円 | 45万円/m² | 1階 | 63.43m² | 3LDK | 西葛西ハイツD棟 | 築45年 |
| 2023/01 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 3階 | 63.43m² | 2LDK | 西葛西ハイツC棟 | 築43年 |
| 2022/02 | 成約3,190万円 | 44万円/m² | 4階 | 71.15m² | 3LDK | 葛西パークサイドハイツ | 築45年 |
| 2021/04 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 8階 | 71.15m² | 3LDK | 葛西パークサイドハイツ | 築44年 |
| 2020/06 | 成約2,970万円 | 41万円/m² | 3階 | 71.15m² | 2SLDK | 葛西パークサイドハイツ | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日商岩井宇喜田町マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日商岩井宇喜田町マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,972万円109万円前年比
- 10Aの参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 42.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日商岩井宇喜田町マンションマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2西葛西
線路沿いの低い階だと電車の音が聞こえるので、騒音が気になる人には向かないかもしれません。
資産性
5葛西
葛西駅周辺は家賃が安い割に治安も悪くなく、コストパフォーマンスがかなり良いと感じています。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日商岩井宇喜田町マンションマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築51年でSRC造り、10階建て総戸数139戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
日商岩井宇喜田町マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日商岩井宇喜田町マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北葛西4丁目2-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（139部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜72.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜140万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日商岩井宇喜田町マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.81m² | 3,008万円 | 4,052万円 |
| 3SDK | 57m² | 2,284万円 | 3,044万円 |
| 3LDK | 70.55m² | 2,942万円 | 5,614万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.54m²
- 1階/4階建
日商岩井宇喜田町マンションの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。