ベルテ音羽台 外観

ベルテ音羽台

文京区・護国寺駅 徒歩2分・築46年

3.88
地震注意
2,265万円〜1億2,188万円
坪単価214万円/坪〜239万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ベルテ音羽台 外観

ベルテ音羽台

文京区・護国寺駅 徒歩2分・築46年

2,265万円〜1億2,188万円
214万円/坪〜239万円/坪
3.88
最終更新
2025年10月21日
地震注意

ベルテ音羽台部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1億2,188万円価格を確認する-4SLDK170.40北東
2階2,378万円価格を確認する-1R34.89-
2階8,683万円価格を確認する-3LDK120.08南西
3階2,333万円価格を確認する-1DK34.89北東
3階2,327万円価格を確認する-1R34.89-
4階2,313万円価格を確認する-1R34.89-
5階2,296万円価格を確認する-1R34.89-
5階6,976万円価格を確認する-3LDK100.01南東
5階2,289万円価格を確認する-1R34.89北東
6階2,265万円価格を確認する-1R34.89-
1階
参考相場価格
1億2,188万円
新築時価格
-
  • 4SLDK
  • 170.40
  • 北東
2階
参考相場価格
2,378万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 34.89
  • -
2階
参考相場価格
8,683万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 120.08
  • 南西
3階
参考相場価格
2,333万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 34.89
  • 北東
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3階
参考相場価格
2,327万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 34.89
  • -
4階
参考相場価格
2,313万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 34.89
  • -
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5階
参考相場価格
2,296万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 34.89
  • -
5階
参考相場価格
6,976万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 100.01
  • 南東
5階
参考相場価格
2,289万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 34.89
  • 北東
6階
参考相場価格
2,265万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 34.89
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ベルテ音羽台販売中・賃貸の物件(4件)

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ベルテ音羽台資産性スコア

3.88
ベルテ音羽台の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ベルテ音羽台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベルテ音羽台居住エリアの評価

ベルテ音羽台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベルテ音羽台価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,188万円2万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ベルテ音羽台1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ベルテ音羽台マンションの口コミ・評判(474件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    3

    買い物は大型店はないが必要なものは揃う

  • 管理・お手入れ

    4

    理事会で点検が行われ地震対策もされている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    護国寺

    4

    外国人住民も多いですが、地域の人たちとトラブルになることはなく、安心して暮らせました。

  • 教育環境

    新大塚

    2

    新大塚駅周辺は教育施設が多いですが、家賃や物価が高めなので、教育費と生活費のバランスを考える必要があります。

文京区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

  • 防災・安全性

    5

    文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ベルテ音羽台マンション概要

ベルテ音羽台は東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築46年でRC造り、7階建て総戸数62戸のマンションです。

ベルテ音羽台詳細情報

基本情報

建物名ベルテ音羽台
住所東京都文京区大塚2丁目3-20
アクセス
築年数築46年
階建(総戸数)7階建(62部屋)
建築構造RC造
専有面積34.89㎡〜170.4㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:2265万円〜(34m²〜)
  • 1DK:2333万円〜(34m²〜)
  • 3LDK:6976万円〜(100m²〜)
  • 4SLDK:12188万円〜(170m²〜)
参考相場価格の坪単価214万円/坪〜239万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園八千代保育園 (認可)他
保育園を見る
学区青柳小学校
音羽中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルテ音羽台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
護国寺駅
平均
1R34.89m²2,304万円2,059万円
1DK34.89m²2,333万円2,851万円
3LDK110.05m²7,829万円1億515万円
4SLDK170.4m²1億2,188万円1億88万円

ベルテ音羽台売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2024/12
    成約2,050万59万円/m2
    • 34.25m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築45
  • 2024/06
    成約2,300万79万円/m2
    • 29.08m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築45
  • 2022/03
    成約2,390万65万円/m2
    • 36.61m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築43
  • 2022/02
    成約2,200万63万円/m2
    • 34.89m²
    • 1R
    • 7階
    • 当時築43
  • 2015/03
    成約1,570万44万円/m2
    • 34.89m²
    • 1R
    • 5階
    • 当時築36
  • 2014/06
    成約1,300万44万円/m2
    • 29.47m²
    • 1R
    • 5階
    • 当時築35
  • 2014/06
    成約5,300万43万円/m2
    • 120.59m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築35
  • 2013/06
    成約1,020万37万円/m2
    • 27.27m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築34
  • 2013/05
    成約1億1,100万65万円/m2
    • 170.40m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築34
  • 2013/03
    成約5,400万51万円/m2
    • 103.91m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築34
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/12成約2,050万59万円/m23階34.25m²1R築45年
2024/06成約2,300万79万円/m22階29.08m²1R築45年
2022/03成約2,390万65万円/m24階36.61m²1K築43年
2022/02成約2,200万63万円/m27階34.89m²1R築43年
2015/03成約1,570万44万円/m25階34.89m²1R築36年
2014/06成約1,300万44万円/m25階29.47m²1R築35年
2014/06成約5,300万43万円/m23階120.59m²4LDK築35年
2013/06成約1,020万37万円/m22階27.27m²1R築34年
2013/05成約1億1,100万65万円/m21階170.40m²4LDK築34年
2013/03成約5,400万51万円/m22階103.91m²3LDK築34年
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ベルテ音羽台
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約2,800万50万円/m23階55.00m²2DK文京ハイツ築49年
2025/06成約4,000万91万円/m22階43.56m²1LDKパレ・ドール文京メトロプラザI築41年
2025/05成約5,600万78万円/m24階71.39m²3DKロイヤルコート茗荷谷築43年
2025/05成約4,508万105万円/m24階42.54m²1LDKライオンズマンション護国寺第2築42年
2025/03成約1,770万96万円/m27階18.36m²1Rパレ・ドール文京メトロプラザI築41年
2025/02成約4,900万58万円/m24階83.53m²3LDKベルメゾン音羽築42年
2024/11成約2,000万70万円/m24階28.35m²1DKライオンズマンション護国寺第2築41年
2024/10成約2,288万80万円/m25階28.35m²1DKライオンズマンション護国寺第2築41年
2024/06成約1,511万51万円/m28階29.16m²1DK第27宮庭マンション築44年
2023/09成約2,408万79万円/m23階30.24m²1DKライオンズマンション護国寺第2築40年
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ベルテ音羽台
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ベルテ音羽台
2,350万
  • 1R
  • 26.88
  • 2階/6階建

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

護国寺駅のマンション

護国寺駅は東京都文京区にあり、東京メトロ有楽町線が利用できます。駅周辺には目白大運動公園があり、スポーツが好きな方におすすめしたいエリア。駅の名前の由来となっている護国寺や、お茶の水女子大学など、文化・教育関連施設も多く存在しています。その他にも、「オルゴールの小さな博物館」など、おしゃれなスポットもあります。雰囲気としては、オフィス街というよりも住宅街。このページでは、そんな護国寺のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: