護国寺ロイアルハイツ
文京区・護国寺駅 徒歩5分・築43年
2026年05月25日
護国寺ロイアルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
護国寺ロイアルハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,868万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 2LDK | 55.33m² 北西 |
| 3階 | 5,186万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 | 2LDK | 55.33m² - |
| 4階 | 5,248万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 2LDK | 55.33m² - |
| 6階 | 5,295万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 2LDK | 55.33m² - |
| 7階 | 5,302万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 | 2LDK | 55.33m² - |
| 9階 | 5,268万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 2LDK | 55.33m² 北 |
| 9階 | 5,264万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 2LDK | 55.33m² - |
| 10階 | 5,238万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 2LDK | 55.33m² - |
| 12階 | 7,062万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 | 3LDK | 80.70m² 南東 |
| 13階 | 4,995万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 2LDK | 55.33m² - |
- 参考相場価格
- 4,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 2LDK
- 55.33m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 2LDK
- 55.33m²
- -
- 参考相場価格
- 5,248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 2LDK
- 55.33m²
- -
- 参考相場価格
- 5,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 2LDK
- 55.33m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,302万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 2LDK
- 55.33m²
- -
- 参考相場価格
- 5,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 2LDK
- 55.33m²
- 北
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 2LDK
- 55.33m²
- -
- 参考相場価格
- 5,238万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 2LDK
- 55.33m²
- -
- 参考相場価格
- 7,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 3LDK
- 80.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,995万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 2LDK
- 55.33m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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護国寺ロイアルハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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護国寺ロイアルハイツ売買履歴
- 2026/01
- 2017/08
- 2012/07
- 2012/04
- 2010/01
- 2009/05
- 2008/03
- 2008/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/07 | 成約2,980万円 | 44万円/m² | 7階 | 67.50m² | 3LDK | 築29年 |
| 2012/04 | 成約2,300万円 | 40万円/m² | 8階 | 56.26m² | 2LDK | 築29年 |
| 2010/01 | 成約2,700万円 | 53万円/m² | 4階 | 50.17m² | 2LDK | 築27年 |
| 2009/05 | 成約2,150万円 | 38万円/m² | 8階 | 56.26m² | 2LDK | 築26年 |
| 2008/03 | 成約2,570万円 | 51万円/m² | 6階 | 50.17m² | 2LDK | 築25年 |
| 2008/03 | 成約2,500万円 | 45万円/m² | 8階 | 55.33m² | 2LDK | 築25年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- オススメ護国寺ロイアルハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,000万円 | 109万円/m² | 2階 | 82.33m² | 3LDK | ベルメゾン音羽 | 築44年 |
| 2026/03 | 成約9,770万円 | 131万円/m² | 11階 | 74.56m² | 3LDK | マンション小石川台 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約850万円 | 58万円/m² | 1階 | 14.50m² | 1R | メゾン・ド・エリス | 築40年 |
| オススメ | 護国寺ロイアルハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,500万円 | 83万円/m² | 4階 | 53.83m² | 1LDK | 音羽台ハウス | 築45年 |
| 2025/11 | 成約2,900万円 | 65万円/m² | 4階 | 44.00m² | 2DK | 藤和護国寺コープ | 築46年 |
| 2025/10 | 成約1,700万円 | 58万円/m² | 9階 | 29.16m² | 1DK | 第27宮庭マンション | 築46年 |
| 2025/10 | 成約1,740万円 | 92万円/m² | 3階 | 18.84m² | 1K | ライオンズマンション新大塚 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 94万円/m² | 2階 | 43.56m² | 1LDK | パレ・ドール文京メトロプラザI | 築41年 |
| 2025/05 | 成約5,800万円 | 81万円/m² | 4階 | 71.39m² | 3DK | ロイヤルコート茗荷谷 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約4,508万円 | 105万円/m² | 4階 | 42.54m² | 1LDK | ライオンズマンション護国寺第2 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...護国寺ロイアルハイツ販売履歴
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 4,800万円 | 95万円/m² | 7階 | 50.17m² | 1LDK | 43年 | 南東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...護国寺ロイアルハイツ賃貸履歴
- 2021/03
- 27.5万円/月
- 66.94m²
- 1R
- 地下1階
- 当時築38年
- 2020/06
- 12.8万円/月
- 55.33m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2019/07
- 14.7万円/月
- 55.33m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築36年
- 2019/05
- 14.2万円/月
- 55.33m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築36年
- 2010/06
- 10万円/月
- 36.25m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築27年
- 2010/03
- 13.8万円/月
- 55.33m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
- 2010/02
- 12万円/月
- 36.25m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築27年
- 2009/11
- 14.7万円/月
- 55.33m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 27.5万円/月 | 地下1階 | 66.94m² | 1R | 築38年 |
| 2020/06 | 12.8万円/月 | 2階 | 55.33m² | 2LDK | 築37年 |
| 2019/07 | 14.7万円/月 | 6階 | 55.33m² | 2LDK | 築36年 |
| 2019/05 | 14.2万円/月 | 6階 | 55.33m² | 2LDK | 築36年 |
| 2010/06 | 10万円/月 | 13階 | 36.25m² | 2LDK | 築27年 |
| 2010/03 | 13.8万円/月 | 6階 | 55.33m² | 2LDK | 築27年 |
| 2010/02 | 12万円/月 | 13階 | 36.25m² | 2LDK | 築27年 |
| 2009/11 | 14.7万円/月 | 6階 | 55.33m² | 2LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...護国寺ロイアルハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...護国寺ロイアルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,868万円327万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 88万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...護国寺ロイアルハイツマンションの口コミ・評判(459件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5護国寺
駅周辺の店舗は物価が安くて暮らしやすいと感じます。日用品や食料品も手頃な価格で手に入るので、節約志向の人にはありがたいです。
資産性
3新大塚
新大塚駅周辺は昔から住んでいる人が多いので、資産価値が急激に変わることはないと思います。安定した街だと感じています。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
護国寺ロイアルハイツマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線護国寺駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築43年でSRC造り、14階建て総戸数57戸のマンションです。
護国寺ロイアルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 護国寺ロイアルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚5丁目1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（57部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.33㎡〜80.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜317万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜25.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
護国寺ロイアルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.33m² | 5,248万円 | 9,750万円 |
| 3LDK | 80.7m² | 7,062万円 | 1億2,995万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大塚の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 51.62m²
- 3階/7階建
護国寺ロイアルハイツの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
護国寺駅のマンション
護国寺駅は東京都文京区にあり、東京メトロ有楽町線が利用できます。駅周辺には目白大運動公園があり、スポーツが好きな方におすすめしたいエリア。駅の名前の由来となっている護国寺や、お茶の水女子大学など、文化・教育関連施設も多く存在しています。その他にも、「オルゴールの小さな博物館」など、おしゃれなスポットもあります。雰囲気としては、オフィス街というよりも住宅街。このページでは、そんな護国寺のマンションについてご紹介します。