護国寺ロイアルハイツ 外観

護国寺ロイアルハイツ

文京区・護国寺駅 徒歩5分・築41年

4,264万円〜6,283万円
坪単価255万円/坪〜276万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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護国寺ロイアルハイツ 外観

護国寺ロイアルハイツ

文京区・護国寺駅 徒歩5分・築41年

4,264万円〜6,283万円
255万円/坪〜276万円/坪
最終更新日2024年03月19日

護国寺ロイアルハイツ部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階4,264万円価格を調べる-2LDK55.33北西
3階4,376万円価格を調べる-2LDK55.33-
4階4,400万円価格を調べる-2LDK55.33-
6階4,528万円価格を調べる-2LDK55.33-
7階4,547万円価格を調べる-2LDK55.33-
9階4,541万円価格を調べる-2LDK55.33
9階4,591万円価格を調べる-2LDK55.33-
10階4,615万円価格を調べる-2LDK55.33-
12階6,283万円価格を調べる-3LDK80.70南東
13階4,627万円価格を調べる-2LDK55.33-
中立なプロが個別に算出
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2階
参考相場価格
4,264万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.33
  • 北西
3階
参考相場価格
4,376万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.33
  • -
4階
参考相場価格
4,400万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.33
  • -
6階
参考相場価格
4,528万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.33
  • -
7階
参考相場価格
4,547万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.33
  • -
9階
参考相場価格
4,541万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.33
9階
参考相場価格
4,591万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.33
  • -
10階
参考相場価格
4,615万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.33
  • -
12階
参考相場価格
6,283万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 80.70
  • 南東
13階
参考相場価格
4,627万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.33
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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護国寺ロイアルハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,264万円70万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

護国寺ロイアルハイツマンション概要

東京メトロ有楽町線護国寺駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築41年でSRC造り、14階建て総戸数57戸のマンションです。

護国寺ロイアルハイツ詳細情報

基本情報

建物名護国寺ロイアルハイツ
住所東京都文京区大塚5丁目1-17
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)14階建(57部屋)
建築構造SRC造
専有面積55.33㎡〜80.7㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4264万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:6283万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価255万円/坪〜276万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キューピールーム新大塚園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区青柳小学校
音羽中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

護国寺ロイアルハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比護国寺駅
平均
2LDK55.33m²4,541万円
269万円
7,599万円
3LDK80.7m²6,283万円
372万円
1億180万円

護国寺ロイアルハイツ売買履歴

  • 2009/05
    売出価格
    1,910万円〜2,270万円112〜134万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築26
  • 2010/01
    売出価格
    2,470万円〜2,830万円163〜187万円/坪
    • 47〜53
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築27
  • 2012/04
    売出価格
    2,260万円〜2,620万円133〜154万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築29

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

護国寺ロイアルハイツ
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5,600万
  • 2LDK
  • 62.13
  • 6階/7階建

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

護国寺駅のマンション

護国寺駅は東京都文京区にあり、東京メトロ有楽町線が利用できます。駅周辺には目白大運動公園があり、スポーツが好きな方におすすめしたいエリア。駅の名前の由来となっている護国寺や、お茶の水女子大学など、文化・教育関連施設も多く存在しています。その他にも、「オルゴールの小さな博物館」など、おしゃれなスポットもあります。雰囲気としては、オフィス街というよりも住宅街。このページでは、そんな護国寺のマンションについてご紹介します。

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