文京ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
文京ハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,961万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 | 2LDK | 64.98m² - |
| 2階 | 3,958万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 | 2LDK | 64.98m² - |
| 2階 | 3,364万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 2LDK | 55.00m² 南東 |
| 3階 | 6,388万円 | 価格を確認する | - | 33万円/月 | 3LDK | 103.51m² 北東 |
| 3階 | 3,370万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 2LDK | 55.00m² 南東 |
| 3階 | 3,541万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 | 2LDK | 58.06m² 南東 |
| 4階 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 1R | 49.50m² - |
| 4階 | 3,534万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 | 2LDK | 58.06m² 南東 |
| 4階 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 1R | 49.50m² 南東 |
| 4階 | 3,961万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 | 2LDK | 64.98m² - |
1階
- 参考相場価格
- 3,961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 2LDK
- 64.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 2LDK
- 64.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 2LDK
- 55.00m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,388万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33万円/月
- 3LDK
- 103.51m²
- 北東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 2LDK
- 55.00m²
- 南東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 2LDK
- 58.06m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,937万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 1R
- 49.50m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 2LDK
- 58.06m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,937万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 1R
- 49.50m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 3,961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 2LDK
- 64.98m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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文京ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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文京ハイツ売買履歴
- 2025/08
- 2023/03
- 2022/12
- 2019/11
- 2019/06
- 2019/04
- 2018/11
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約2,990万円 | 51万円/m² | 5階 | 58.06m² | 2LDK | 築46年 |
| 2019/11 | 成約2,180万円 | 44万円/m² | 6階 | 49.50m² | 2DK | 築43年 |
| 2019/06 | 成約2,000万円 | 34万円/m² | 7階 | 58.06m² | 1LDK | 築43年 |
| 2019/04 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 4階 | 65.00m² | 2LDK | 築43年 |
| 2018/11 | 成約2,650万円 | 40万円/m² | 9階 | 64.98m² | 2LDK | 築42年 |
| 2017/06 | 成約2,980万円 | 51万円/m² | 4階 | 58.06m² | 2LDK | 築41年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- オススメ文京ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,500万円 | 83万円/m² | 4階 | 53.83m² | 1LDK | 音羽台ハウス | 築45年 |
| 2025/11 | 成約2,900万円 | 65万円/m² | 4階 | 44.00m² | 2DK | 藤和護国寺コープ | 築46年 |
| 2025/10 | 成約1,700万円 | 58万円/m² | 9階 | 29.16m² | 1DK | 第27宮庭マンション | 築46年 |
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| 2025/04 | 成約1,900万円 | 65万円/m² | 7階 | 29.03m² | 1DK | サンフラット | 築52年 |
| 2025/03 | 成約7,000万円 | 65万円/m² | 1階 | 106.20m² | 3LDK | 日商岩井音羽マンション | 築53年 |
| 2025/02 | 成約1億2,440万円 | 82万円/m² | 12階 | 150.23m² | 4LDK | 日商岩井音羽マンション | 築53年 |
| 2024/12 | 成約2,040万円 | 59万円/m² | 3階 | 34.25m² | 1R | ベルテ音羽台 | 築45年 |
| 2024/09 | 成約9,900万円 | 90万円/m² | 4階 | 109.98m² | 3LDK | 日商岩井音羽マンション | 築53年 |
| 2024/06 | 成約1,511万円 | 51万円/m² | 8階 | 29.16m² | 1DK | 第27宮庭マンション | 築44年 |
| 2024/06 | 成約2,500万円 | 85万円/m² | 2階 | 29.08m² | 1R | ベルテ音羽台 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...文京ハイツ販売履歴
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 3,490万円 | 63万円/m² | 3階 | 55m² | 2DK | 49年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...文京ハイツ資産性スコア
3.75
文京ハイツの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
文京ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...文京ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,961万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 61万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
文京ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-39.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...文京ハイツQAで解説！マンション購入ガイド
文京ハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築50年でSRC造り、13階建て総戸数68戸のマンションです。
文京ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 文京ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚3丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（68部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 49.5㎡〜103.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜204万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜33万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
文京ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 49.5m² | 2,937万円 | 2,609万円 |
| 2LDK | 58.06m² | 3,541万円 | 9,564万円 |
| 3LDK | 103.51m² | 6,388万円 | 1億3,290万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パシフィック文京マンション
4,999万円- 1LDK
- 51.62m²
- 3階/7階建
文京ハイツの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。