グランデ城山
中野区・新中野駅 徒歩13分・築33年
2026年07月06日
グランデ城山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランデ城山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,304万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 3.6% | 2LDK | 81.25m² 南東 |
| 102 | 9,241万円 | 価格を確認する | - | 27.5万円/月 3.6% | 3LDK | 104.10m² 南西 |
| 202 | 7,504万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 3.6% | 2LDK | 81.25m² 北西 |
| 301 | 7,629万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 3.5% | 2LDK | 82.50m² 北西 |
| 303 | 1億147万円 | 価格を確認する | - | 29.9万円/月 3.5% | 3LDK | 112.00m² 南西 |
| 304 | 7,534万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 3.5% | 2LDK | 81.25m² 南西 |
| 305 | 9,467万円 | 価格を確認する | - | 27.7万円/月 3.5% | 3LDK | 104.10m² 南西 |
| 307 | 7,514万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 3.5% | 2LDK | 81.25m² 南東 |
| 401 | 7,522万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 3.6% | 2LDK | 81.25m² - |
| 406 | 9,151万円 | 価格を確認する | - | 26.8万円/月 3.5% | 3LDK | 100.75m² 南東 |
- 参考相場価格
- 7,304万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 81.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 104.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 81.25m²
- 北西
- 参考相場価格
- 7,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 82.50m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1億147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 112.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 81.25m²
- 南西
- 無料
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- 参考相場価格
- 9,467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 104.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,514万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 81.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 81.25m²
- -
- 参考相場価格
- 9,151万円
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- -
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
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- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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- 2025/04
- 2025/03
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,170万円 | 89万円/m² | 2階 | 46.75m² | 2LDK | 千光前ハイム | 築38年 |
| 2026/02 | 成約8,270万円 | 168万円/m² | 7階 | 49.10m² | 2LDK | ルイシャトレ中野 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約6,261万円 | 112万円/m² | 6階 | 55.62m² | 2LDK | 中野桃園シティハウス | 築30年 |
| オススメ | グランデ城山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,300万円 | 76万円/m² | 2階 | 17.01m² | 1R | リバティーヒルズ中野 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約9,600万円 | 115万円/m² | 3階 | 83.06m² | 4LDK | プロスペアー東中野 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1億2,000万円 | 192万円/m² | 4階 | 62.43m² | 3LDK | ファミール中野 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約1億100万円 | 82万円/m² | 9階 | 122.16m² | 3LDK | グランヌーブ中野 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約9,990万円 | 82万円/m² | 3階 | 120.74m² | 3LDK | グランヌーブ中野 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約8,690万円 | 130万円/m² | 4階 | 66.75m² | 3LDK | リンデンバーム | 築32年 |
| 2025/02 | 成約4,900万円 | 108万円/m² | 3階 | 45.34m² | 1LDK | エフズエマナンス | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランデ城山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデ城山価格推移と将来予測
参考相場価格
7,304万円358万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 89.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデ城山マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4新中野
新中野駅周辺は飲食店が多く、帰宅が遅くなっても外食できるので、忙しい人にも便利な地域です。
教育環境
2中野
学校の数は多いですが、人気校への入学は抽選や学区の制限があり、希望通りに通えないこともあります。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランデ城山マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新中野駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。
グランデ城山詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデ城山（グランデしろやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野1丁目33-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.25㎡〜112㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜306万円/坪 |
| 想定賃料 | 22万円〜29.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデ城山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.25m² | 7,518万円 | 7,264万円 |
| 3LDK | 104.1m² | 9,354万円 | 9,692万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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