千光前ハイム 外観
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千光前ハイム

中野区・中野駅 徒歩4分・築36年

3,008万円〜4,240万円
坪単価223万円/坪〜277万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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千光前ハイム

中野区・中野駅 徒歩4分・築36年

3,008万円〜4,240万円
223万円/坪〜277万円/坪
最終更新日2024年03月19日

千光前ハイム部屋別の参考相場価格

絞り込み
3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2043,008万円価格を調べる-2DK44.63北西
4023,483万円価格を調べる-2LDK46.75
4064,240万円価格を調べる-2LDK50.59西
中立なプロが個別に算出
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204
参考相場価格
3,008万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 44.63
  • 北西
402
参考相場価格
3,483万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 46.75
406
参考相場価格
4,240万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.59
  • 西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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千光前ハイム価格推移と将来予測

参考相場価格

3,008万円403万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

千光前ハイムマンション概要

千光前ハイムはJR中央線中野駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。

千光前ハイム詳細情報

基本情報

建物名千光前ハイム(せんひかりぜんハイム)
住所東京都中野区中野2丁目12-8
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積44.63㎡〜50.59㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:3008万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:3483万円〜(46m²〜)
参考相場価格の坪単価223万円/坪〜277万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70中野区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50中野区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00中野区の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30中野区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園なかのまるのなか保育園大きなおうち (認可)他
保育園を見る
学区谷戸小学校
中野中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

千光前ハイム間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比中野駅
平均
2DK44.63m²3,008万円
108万円
2,841万円
2LDK48.67m²3,861万円
138万円
6,311万円

千光前ハイム売買履歴

  • 2004/10
    売出価格
    3,380万円〜3,740万円239〜265万円/坪
    • 43〜49
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2007/05
    売出価格
    3,750万円〜4,110万円225〜247万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築19
  • 2016/07
    売出価格
    2,850万円〜3,210万円224〜253万円/坪
    • 39〜45
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築28

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/08
    売出価格
    3,530万円〜3,890万円263〜289万円/坪
    • 41〜47
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築36
  • 2022/10
    売出価格
    1,150万円〜1,350万円212〜249万円/坪
    • 17〜20
    • 1R
    • 3階
    • 当時築31
  • 2022/06
    売出価格
    1,020万円〜1,220万円148〜177万円/坪
    • 21〜24
    • 1R
    • 5階
    • 当時築37
    プラザ中野現在築39

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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