ローヤルマンション葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ローヤルマンション葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,329万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.80m² | - |
| 4階 | 3,405万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.80m² | - |
| 4階 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.32m² | 南 |
| 6階 | 3,485万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.80m² | - |
- 参考相場価格
- 3,329万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,405万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 73.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ローヤルマンション葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルマンション葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
3,329万円51万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 45.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルマンション葛西口コミ(14件)
- 周辺環境3
駅周辺はそこそこ整っています。100均、居酒屋、スーパーなど最低限の施設はあります。歓楽街などは目立ったものはありません。
- アクセス3
東京駅など主要駅に止まるので利便性が高いです。料金はやや安めでしたが、思ったより高かった印象です。
- 周辺環境3
ラーメン屋さんや居酒屋、パスタ店などがあります。充実とまではいきませんが、必要なお店は揃っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ローヤルマンション葛西マンション概要
東京メトロ東西線葛西駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築46年でRC造り、8階建て総戸数52戸のマンションです。
ローヤルマンション葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルマンション葛西 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西5丁目20-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.32㎡〜73.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルマンション葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.8m² | 3,405万円 | 3,612万円 |
| 2SLDK | 58.32m² | 2,710万円 | 3,797万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
- 43.74m²
- 7階/7階建
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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。