サワマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サワマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.76m² | 東 |
| 1階 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.84m² | 東 |
| 1階 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.24m² | 東 |
| 1階 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 東 |
| 1階 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.84m² | - |
| 1階 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.03m² | 東 |
| 2階 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.84m² | - |
| 3階 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.03m² | 東 |
| 3階 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.84m² | - |
| 3階 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.67m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 35.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.16m²
- 東
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- 36.03m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
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- 1K
- 31.84m²
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- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.03m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.84m²
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- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
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- 34.67m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サワマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サワマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,615万円58万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サワマンションマンション概要
こちらのマンションは東武東上線東武練馬駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築46年でRC造り、4階建て総戸数32戸のマンションです。
サワマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | サワマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区北町2丁目32-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.16㎡〜36.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サワマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.3m² | 1,644万円 | 1,223万円 |
| 1K | 31.84m² | 1,743万円 | 1,702万円 |
| 2K | 33.85m² | 1,825万円 | 2,004万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 811万円〜891万円65〜71万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 1階
- 当時築42年
東武練馬第2ローヤルコーポ現在築42年 - 2025/05
- 売出価格
- 929万円〜1,009万円74〜81万円/坪
- 38〜44m²
- 2K
- 8階
- 当時築51年
双葉クラウンハイツ現在築51年 - 2025/03
- 売出価格
- 891万円〜1,091万円77〜94万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築51年
双葉クラウンハイツ現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2DK
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
東武練馬駅のマンション
東武練馬駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。ショッピングセンターのイオン板橋、また北一商店街がすぐそばにあり、ふだんのお買いものに便利。駅周辺は第一種中高層住居専用地域が多く、マンションを探しやすいエリアです。池袋まで電車で20分足らずでアクセスできる住宅地として人気があります。このページでは、そんな東武練馬のマンションについてご紹介します。