ライオンズマンション下赤塚
練馬区・地下鉄赤塚駅 徒歩6分・築46年
2026年07月06日
ライオンズマンション下赤塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション下赤塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 5.2% | 3DK | 60.79m² 西 |
| 1階 | 2,986万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 5.7% | 3LDK | 57.12m² 西 |
| 2階 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.0% | 3DK | 57.12m² - |
| 3階 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.0% | 3DK | 57.12m² 南西 |
| 3階 | 3,018万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.9% | 3DK | 57.12m² - |
| 4階 | 3,142万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 5.1% | 2LDK | 57.12m² 西 |
| 4階 | 3,070万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.9% | 3DK | 57.12m² - |
| 506 | 3,855万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.7% | 3LDK | 69.54m² 西 |
| 50A | 3,852万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.7% | 3LDK | 69.54m² 南西 |
| 5階 | 3,153万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 5.3% | 3LDK | 57.12m² 西 |
| 5階 | 3,095万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.9% | 3DK | 57.12m² - |
| 6階 | 3,297万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.8% | 3DK | 60.53m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 60.79m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 57.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3DK
- 57.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3DK
- 57.12m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3DK
- 57.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 57.12m²
- 西
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3DK
- 57.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 69.54m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 69.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 57.12m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション下赤塚販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション下赤塚売買履歴
- 2026/03
- 2025/02
- 2023/08
- 2023/06
- 2019/03
- 2019/01
- 2018/09
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 成約2,898万円 | 50万円/m² | 2階 | 57.12m² | 2LDK | 築43年 |
| 2023/06 | 成約2,988万円 | 52万円/m² | 6階 | 57.12m² | 2LDK | 築43年 |
| 2019/03 | 成約2,490万円 | 40万円/m² | 4階 | 60.79m² | 3LDK | 築39年 |
| 2019/01 | 成約1,850万円 | 32万円/m² | 4階 | 57.12m² | 3DK | 築38年 |
| 2018/09 | 成約1,970万円 | 34万円/m² | 3階 | 57.12m² | 3DK | 築38年 |
| 2016/10 | 成約1,800万円 | 31万円/m² | 5階 | 57.12m² | 3LDK | 築36年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/06
- 2025/06
- オススメライオンズマンション下赤塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/02
- 2017/04
- 2017/03
- 2016/09
- 2015/10
- 2014/12
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,270万円 | 54万円/m² | 3階 | 41.60m² | 2K | 東武練馬第2ローヤルコーポ | 築43年 |
| 2025/06 | 成約850万円 | 20万円/m² | 1階 | 41.60m² | 2DK | 東武練馬第2ローヤルコーポ | 築42年 |
| 2025/06 | 成約3,040万円 | 60万円/m² | 2階 | 50.22m² | 3DK | ライオンズマンション平和台 | 築40年 |
| オススメ | ライオンズマンション下赤塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/02 | 成約1,140万円 | 27万円/m² | 5階 | 41.60m² | 2DK | 東武練馬第2ローヤルコーポ | 築39年 |
| 2017/04 | 成約1,480万円 | 29万円/m² | 4階 | 50.79m² | 3DK | ダイエイビルディング | 築37年 |
| 2017/03 | 成約1,150万円 | 27万円/m² | 5階 | 41.60m² | 2K | 東武練馬第2ローヤルコーポ | 築34年 |
| 2016/09 | 成約1,240万円 | 32万円/m² | 3階 | 38.44m² | 2DK | 東武練馬第2ローヤルコーポ | 築34年 |
| 2015/10 | 成約2,500万円 | 49万円/m² | 3階 | 50.34m² | 2LDK | ライオンズマンション平和台 | 築31年 |
| 2014/12 | 成約1,160万円 | 27万円/m² | 6階 | 41.60m² | 2DK | 東武練馬第2ローヤルコーポ | 築32年 |
| 2008/02 | 成約2,180万円 | 36万円/m² | 2階 | 59.94m² | 3LDK | ライオンズマンション平和台 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション下赤塚販売履歴
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 3,280万円 | 57万円/m² | 5階 | 57.12m² | 2LDK | 45年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション下赤塚賃貸履歴
- 2024/10
- 12.5万円/月
- 60.53m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築44年
- 2023/11
- 12.8万円/月
- -
- 3DK
- 7階
- 当時築43年
- 2020/04
- 12.1万円/月
- 60.79m²
- 3DK
- 7階
- 当時築40年
- 2020/03
- 11.9万円/月
- 60.79m²
- 3DK
- 7階
- 当時築40年
- 2020/02
- 12.2万円/月
- 60.79m²
- 3DK
- 7階
- 当時築39年
- 2019/06
- 10.4万円/月
- 60.53m²
- 3DK
- 6階
- 当時築39年
- 2018/09
- 10.2万円/月
- 60.53m²
- 3DK
- 6階
- 当時築38年
- 2018/03
- 10.2万円/月
- 60.53m²
- 3DK
- 6階
- 当時築38年
- 2015/05
- 9.8万円/月
- 57.12m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2014/11
- 9.8万円/月
- 60.79m²
- 3DK
- 1階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 12.5万円/月 | 5階 | 60.53m² | 2LDK | 築44年 |
| 2023/11 | 12.8万円/月 | 7階 | - | 3DK | 築43年 |
| 2020/04 | 12.1万円/月 | 7階 | 60.79m² | 3DK | 築40年 |
| 2020/03 | 11.9万円/月 | 7階 | 60.79m² | 3DK | 築40年 |
| 2020/02 | 12.2万円/月 | 7階 | 60.79m² | 3DK | 築39年 |
| 2019/06 | 10.4万円/月 | 6階 | 60.53m² | 3DK | 築39年 |
| 2018/09 | 10.2万円/月 | 6階 | 60.53m² | 3DK | 築38年 |
| 2018/03 | 10.2万円/月 | 6階 | 60.53m² | 3DK | 築38年 |
| 2015/05 | 9.8万円/月 | 1階 | 57.12m² | 3LDK | 築35年 |
| 2014/11 | 9.8万円/月 | 1階 | 60.79m² | 3DK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション下赤塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション下赤塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,116万円95万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション下赤塚マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4地下鉄赤塚
家賃が安いので、広めの部屋に住めるのが魅力です。新築物件も比較的手頃な価格で借りられました。
自然環境
5下赤塚
光が丘公園や赤塚公園など大きな公園が近くにあり、週末は家族連れや子どもたちで賑わっています。広い芝生やバーベキュー広場、水遊び場もあり、自然と触れ合える環境が整っています。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション下赤塚マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカでお店も多いので買い物にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築46年でRC造り、7階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション下赤塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション下赤塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区北町3丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.12㎡〜69.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜183万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション下赤塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄赤塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.12m² | 3,142万円 | 4,389万円 |
| 3DK | 57.12m² | 3,070万円 | 3,241万円 |
| 3LDK | 63.33m² | 3,502万円 | 5,681万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3K
- 45.74m²
- 1階/6階建
ライオンズマンション下赤塚の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
地下鉄赤塚駅のマンション
地下鉄赤塚駅は東京都練馬区にあり、東京メトロ有楽線を利用することが可能です。下赤塚駅まで移動することで東武東上線も利用することができ、利便性にも富んでいます。駅周辺にはバイパスが通っており交通アクセスもよく、スーパーみらべるをはじめとした生活環境に必要なスーパーなどが揃っていることも特徴です。近年ではファミリー層向けのマンションやパークタウンが作られており、その一体だけで生活空間を満たせることからも注目されています。