2,529万円〜2,772万円
坪単価113万円/坪〜124万円/坪
最終更新2026年02月16日
津田沼アカシアハイツ1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
津田沼アカシアハイツ1号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.63m² | 南西 |
| 1階 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.63m² | 南 |
| 1階 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.63m² | - |
| 2階 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.63m² | 南 |
| 2階 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.63m² | - |
| 4階 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.63m² | 南西 |
| 6階 | 2,744万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.63m² | 南 |
| 7階 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.63m² | 南 |
| 7階 | 2,740万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.63m² | - |
| 8階 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.63m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.63m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.63m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.63m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.63m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,677万円
- 新築時価格
- -
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- 73.63m²
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- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- -
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- 73.63m²
- 南
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7階
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- 2,753万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.63m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.63m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.63m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
津田沼アカシアハイツ1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 成約1,790万円26万円/m²
- 66.30m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築46年
- ソフトタウンニュー谷津遊園
- オススメ津田沼アカシアハイツ1号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 成約2,570万円34万円/m²
- 73.63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築47年
- 津田沼アカシアハイツ
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約660万円 | 15万円/m² | 2階 | 41.86m² | 1LDK | 昭和コーポ谷津C棟 | 築52年 |
| 2025/12 | 成約1,480万円 | 23万円/m² | 5階 | 61.82m² | 3DK | ソフトタウン谷津遊園3号棟 | 築48年 |
| 2025/11 | 成約1,790万円 | 26万円/m² | 6階 | 66.30m² | 2LDK | ソフトタウンニュー谷津遊園 | 築46年 |
| オススメ | 津田沼アカシアハイツ1号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,570万円 | 34万円/m² | 5階 | 73.63m² | 3LDK | 津田沼アカシアハイツ | 築47年 |
| 2025/11 | 成約1,230万円 | 19万円/m² | 3階 | 61.56m² | 3DK | ソフトタウン谷津遊園2号棟 | 築49年 |
| 2025/10 | 成約1,770万円 | 28万円/m² | 5階 | 61.90m² | 3DK | ソフトタウンニュー谷津遊園 | 築46年 |
| 2025/10 | 成約1,400万円 | 22万円/m² | 2階 | 61.82m² | 3DK | ソフトタウン谷津遊園8号棟 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約2,390万円 | 38万円/m² | 9階 | 61.90m² | 3LDK | ソフトタウンニュー谷津遊園 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約2,080万円 | 28万円/m² | 4階 | 73.76m² | 3LDK | 津田沼パークハウスA棟 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約470万円 | 11万円/m² | 6階 | 40.32m² | 2K | 昭和コーポ谷津A棟 | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...津田沼アカシアハイツ1号棟資産性スコア
3.27
津田沼アカシアハイツ1号棟の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
津田沼アカシアハイツ1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...津田沼アカシアハイツ1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,564万円257万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 34.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.4万円/m²
津田沼アカシアハイツ1号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...津田沼アカシアハイツ1号棟マンションの口コミ・評判(323件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2津田沼
快速や各駅停車が両方使えるのは便利ですが、朝夕のラッシュ時はかなり混雑するので通勤が大変に感じることもあります。
防災・安全性
2新津田沼
新津田沼駅周辺は普段は治安が良いですが、駅前の人通りが少ない時間帯は少し不安を感じることもあります。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
津田沼アカシアハイツ1号棟マンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築47年でSRC造り、10階建て総戸数251戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
津田沼アカシアハイツ1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 津田沼アカシアハイツ1号棟（つだぬまアカシアハイツ1ごうとう） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（251部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.63㎡〜73.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
津田沼アカシアハイツ1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.63m² | 2,620万円 | 4,454万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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藤和津田沼コープ
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