1,538万円〜1,724万円
坪単価155万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年08月18日
三田桜台第四コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
三田桜台第四コーポ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.77m² | 南西 |
| 2階 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.75m² | 南 |
| 2階 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.79m² | 南 |
| 2階 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.65m² | - |
| 3階 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.65m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.77m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.75m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,538万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.79m²
- 南
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2階
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- 1,639万円
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- 新築時価格
- -
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三田桜台第四コーポ資産性スコア
3.03
三田桜台第四コーポの資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
三田桜台第四コーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三田桜台第四コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,636万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 47.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.9万円/m2
想定売買価格
三田桜台第四コーポ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
三田桜台第四コーポマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線桜台駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで非常に便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築46年でRC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
三田桜台第四コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三田桜台第四コーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北3丁目23-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.79㎡〜36.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三田桜台第四コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.77m² | 1,631万円 | 2,341万円 |
| 2DK | 34.65m² | 1,639万円 | 2,517万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 33.57m²
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。