ライオンズマンション北品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション北品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,967万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.44m² | 南東 |
| 5階 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.60m² | 南 |
| 6階 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.58m² | - |
| 7階 | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.58m² | - |
| 7階 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.58m² | 南東 |
| 8階 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.58m² | - |
- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.58m²
- -
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- 2,472万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション北品川販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション北品川売買履歴
- 2020/09
- 2020/07
- 2006/10
- 2004/05
- 2002/06
- 2002/01
- 2001/09
- 1999/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/10 | 成約3,790万円 | 51万円/m² | 6階 | 73.94m² | 4DK | 築28年 |
| 2004/05 | 成約1,870万円 | 34万円/m² | 2階 | 53.76m² | 2DK | 築25年 |
| 2002/06 | 成約1,670万円 | 41万円/m² | 4階 | 40.58m² | 2DK | 築23年 |
| 2002/01 | 成約1,860万円 | 40万円/m² | 4階 | 46.44m² | 2LDK | 築23年 |
| 2001/09 | 成約2,350万円 | 39万円/m² | 7階 | 59.40m² | 2LDK | 築23年 |
| 1999/07 | 成約1,800万円 | 38万円/m² | 4階 | 46.44m² | 2DK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,560万円 | 105万円/m² | 4階 | 52.73m² | 3DK | セザール御殿山 | 築46年 |
| 2025/11 | 成約6,200万円 | 102万円/m² | 2階 | 60.60m² | 2LDK | セザール御殿山 | 築46年 |
| 2025/11 | 成約6,100万円 | 118万円/m² | 6階 | 51.30m² | 2LDK | クレール御殿山 | 築44年 |
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| 2025/10 | 成約3,970万円 | 103万円/m² | 1階 | 38.32m² | 2DK | コンチネンタルハイツ御殿山 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1,850万円 | 41万円/m² | 7階 | 44.24m² | 2DK | 北品川ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1億3,800万円 | 124万円/m² | 2階 | 111.02m² | 3LDK | ロイヤル高輪 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約9,985万円 | 127万円/m² | 9階 | 78.15m² | 3LDK | 北品川ホームズ | 築44年 |
| 2025/06 | 成約4,390万円 | 93万円/m² | 9階 | 46.97m² | 2LDK | パラスト品川 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約1,100万円 | 69万円/m² | 3階 | 15.83m² | 1R | オリエントマンション品川 | 築51年 |
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 85万円/m² | 9階 | 17.45m² | 1R | オリエントマンション品川 | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション北品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション北品川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,967万円31万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 63.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 91.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション北品川マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5設備はレトロな感じですが、管理人さんが非常に細やかな働きをされており気持ちが良いです。
共用部分
4ブラウンを基調としたモダンなデザインの外観が特徴的です。平成23年6月に大規模修繕工事が実施済みで、メンテナンスが行き届いています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5新馬場
新馬場駅周辺には評判の良いファミリークリニックがあり、医師会の病院も近くにあるので安心です。
教育環境
4北品川
教育施設が充実しているため、子育てには便利な環境です。公園や緑地も点在していて、子どもと一緒に外で遊ぶ場所も確保されています。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション北品川マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線新馬場駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近くお店も多いので買い物にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築47年でSRC造り、8階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション北品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション北品川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川1丁目30-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.58㎡〜46.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション北品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.6m² | 2,603万円 | 8,459万円 |
| 2DK | 40.58m² | 2,467万円 | 3,644万円 |
| 2LDK | 46.44m² | 2,967万円 | 1億1,724万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 24.70m²
- 2階/12階建
ライオンズマンション北品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。