北新宿サマリヤマンション
新宿区・落合駅 徒歩7分・築48年
2026年05月25日
北新宿サマリヤマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
北新宿サマリヤマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,428万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 2LDK | 55.62m² 南東 |
| 4階 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1DK | 33.00m² 東 |
| 5階 | 4,546万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 3LDK | 55.62m² - |
| 5階 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1DK | 28.00m² 南西 |
| 6階 | 4,620万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 3LDK | 55.62m² - |
| 7階 | 4,671万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 2LDK | 55.62m² 南 |
| 7階 | 4,644万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 3LDK | 55.62m² 南東 |
| 7階 | 4,643万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 3LDK | 55.62m² - |
| 10階 | 4,713万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 3LDK | 55.62m² - |
| 11階 | 5,084万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 2LDK | 59.78m² 北東 |
- 参考相場価格
- 4,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 2LDK
- 55.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1DK
- 33.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 55.62m²
- -
- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1DK
- 28.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,620万円
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- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 55.62m²
- -
- 参考相場価格
- 4,671万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 2LDK
- 55.62m²
- 南
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- -
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- 16.7万円/月
- 3LDK
- 55.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 55.62m²
- -
- 参考相場価格
- 4,713万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 55.62m²
- -
- 参考相場価格
- 5,084万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 2LDK
- 59.78m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
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北新宿サマリヤマンション販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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北新宿サマリヤマンション売買履歴
- 2026/02
- 2022/04
- 2020/09
- 2019/06
- 2006/08
- 2003/12
- 2001/04
- 1995/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約3,140万円 | 56万円/m² | 10階 | 55.62m² | 2LDK | 築43年 |
| 2019/06 | 成約3,290万円 | 59万円/m² | 11階 | 55.62m² | 2LDK | 築41年 |
| 2006/08 | 成約2,330万円 | 41万円/m² | 11階 | 55.62m² | 3LDK | 築28年 |
| 2003/12 | 成約2,560万円 | 46万円/m² | 8階 | 55.62m² | 3LDK | 築26年 |
| 2001/04 | 成約2,590万円 | 46万円/m² | 8階 | 55.62m² | 3DK | 築23年 |
| 1995/06 | 成約2,850万円 | 51万円/m² | 10階 | 55.62m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
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- 2026/02
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,980万円 | 87万円/m² | 6階 | 57.00m² | 2LDK | 柏木ローズマンション | 築52年 |
| 2026/03 | 成約3,400万円 | 85万円/m² | 8階 | 40.00m² | 1LDK | 柏木ハイツ | 築53年 |
| 2026/02 | 成約3,270万円 | 83万円/m² | 2階 | 39.18m² | 2DK | パイロットハウス北新宿 | 築47年 |
| オススメ | 北新宿サマリヤマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,000万円 | 66万円/m² | 2階 | 30.29m² | 1DK | シャンボール北新宿 | 築47年 |
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 71万円/m² | 3階 | 57.17m² | 2DK | シャンボール北新宿 | 築47年 |
| 2025/08 | 成約3,270万円 | 81万円/m² | 8階 | 40.00m² | 1LDK | 柏木ハイツ | 築52年 |
| 2025/08 | 成約2,430万円 | 60万円/m² | 7階 | 40.00m² | 2K | 柏木ハイツ | 築52年 |
| 2025/07 | 成約3,890万円 | 86万円/m² | 5階 | 44.90m² | 2DK | パイロットハウス北新宿 | 築46年 |
| 2025/04 | 成約3,570万円 | 62万円/m² | 6階 | 57.00m² | 2DK | 柏木ローズマンション | 築52年 |
| 2025/03 | 成約3,750万円 | 65万円/m² | 3階 | 57.00m² | 1LDK | 柏木ローズマンション | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...北新宿サマリヤマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...北新宿サマリヤマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,428万円269万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 79.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...北新宿サマリヤマンションマンションの口コミ・評判(493件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4落合駅や高田馬場駅、東中野駅、大久保駅に徒歩12分位で行けます。バス停が近いので新宿駅に行くにも便利です。
お部屋
3古いマンションなのでリフォームされているお宅が多いです。天井は高いほうだと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2落合
駅周辺は商業施設が少なく、食品や日用品以外の買い物は不便に感じることがあります。娯楽施設もほとんどないので休日は隣駅まで出かけることが多いです。
交通の利便性
2下落合
駅周辺は静かで落ち着いているので、騒がしいのが苦手な人には向いていると思いますが、夜遅くなると人通りが少なくて少し心細いです。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
北新宿サマリヤマンションマンション概要
東京メトロ東西線落合駅より徒歩7分の距離にある北新宿サマリヤマンション、駅からごく近いためどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築48年でSRC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。
北新宿サマリヤマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北新宿サマリヤマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿4丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28㎡〜59.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜281万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
北新宿サマリヤマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.5m² | 2,315万円 | 2,794万円 |
| 2LDK | 55.62m² | 4,671万円 | 8,116万円 |
| 3LDK | 55.62m² | 4,643万円 | 1億903万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
北新宿サマリヤマンションの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。