838万円〜3,416万円
坪単価 175万円/坪〜180万円/坪
想定賃料 7.4万円〜21.1万円/月
7.2%〜10.6%
最終更新2026年07月21日
マック新宿コート
新宿区・大久保駅 徒歩8分・築46年
838万円〜3,416万円
坪単価 175万円/坪〜180万円/坪
想定賃料 7.4万円〜21.1万円/月
7.2%〜10.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
マック新宿コート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マック新宿コート部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,416万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 7.2% | 3DK | 62.77m² - |
| 3階 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 8.1% | 1DK | 30.73m² 東 |
| 3階 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 7.3% | 3DK | 62.77m² - |
| 3階 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 8.2% | 1DK | 30.02m² 東 |
| 4階 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 8.4% | 2DK | 34.78m² 南 |
| 4階 | 3,374万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 7.5% | 3DK | 62.77m² - |
| 4階 | 838万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 10.6% | 1R | 15.72m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3DK
- 62.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1DK
- 30.73m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3DK
- 62.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1DK
- 30.02m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 2DK
- 34.78m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,374万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3DK
- 62.77m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1R
- 15.72m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
マック新宿コート販売中・賃貸の物件（0件）
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マック新宿コート売買履歴
- 2025/02
- 2022/10
- 2022/05
- 2019/02
- 2017/02
- 2014/04
- 2011/11
- 2011/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 成約1,580万円 | 46万円/m² | 1階 | 34.24m² | 2K | 築42年 |
| 2019/02 | 成約2,840万円 | 59万円/m² | 2階 | 47.38m² | 2SK | 築39年 |
| 2017/02 | 成約1,260万円 | 38万円/m² | 2階 | 32.73m² | 1SK | 築37年 |
| 2014/04 | 成約2,130万円 | 35万円/m² | 4階 | 60.60m² | 3DK | 築34年 |
| 2011/11 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 4階 | 62.77m² | 2DK | 築32年 |
| 2011/11 | 成約600万円 | 17万円/m² | 2階 | 34.24m² | 2DK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメマック新宿コートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,200万円 | 111万円/m² | 4階 | 73.46m² | 3LDK | 北新宿パークハイツ | 築43年 |
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 80万円/m² | 9階 | 59.78m² | 3DK | 北新宿サマリヤマンション | 築48年 |
| 2026/02 | 成約3,290万円 | 83万円/m² | 2階 | 39.18m² | 2DK | パイロットハウス北新宿 | 築47年 |
| オススメ | マック新宿コートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1,300万円 | 84万円/m² | 2階 | 15.43m² | 1R | スカイコート新宿 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約2,100万円 | 69万円/m² | 2階 | 30.29m² | 1DK | シャンボール北新宿 | 築47年 |
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 68万円/m² | 3階 | 57.17m² | 2DK | シャンボール北新宿 | 築47年 |
| 2025/09 | 成約2,490万円 | 83万円/m² | 6階 | 29.75m² | 1DK | ルックハイツ北新宿壱番館 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約3,880万円 | 86万円/m² | 5階 | 44.90m² | 2DK | パイロットハウス北新宿 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約5,160万円 | 106万円/m² | 6階 | 48.45m² | 2LDK | ルックハイツ北新宿弐番館 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約2,590万円 | 74万円/m² | 3階 | 34.84m² | 1LDK | パイロットハウス北新宿 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マック新宿コート販売履歴
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 販売 2,480万円 | 76万円/m² | 3階 | 32.62m² | 1LDK | 45年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 1,980万円 | 60万円/m² | 3階 | 32.62m² | 2DK | 45年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 販売 4,280万円 | 72万円/m² | 4階 | 59.13m² | 3LDK | 44年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 1,800万円 | 66万円/m² | 1階 | 27.25m² | 1DK | 44年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 販売 3,600万円 | 75万円/m² | 2階 | 47.38m² | 2LDK | 43年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...マック新宿コート賃貸履歴
- 2024/12
- 14.5万円/月
- 42.2m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築45年
- 2023/10
- 22万円/月
- -
- 2SLDK
- 2階
- 当時築44年
- 2023/02
- 22万円/月
- -
- 2SLDK
- 2階
- 当時築43年
- 2022/09
- 9.5万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築43年
- 2022/04
- 10万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築42年
- 2020/03
- 10万円/月
- 32.44m²
- 1DK
- 2階
- 当時築40年
- 2020/01
- 10.8万円/月
- 32.44m²
- 1DK
- 2階
- 当時築40年
- 2018/09
- 8.5万円/月
- 27.25m²
- 1DK
- 2階
- 当時築39年
- 2016/09
- 6.6万円/月
- 19.5m²
- --
- 1階
- 当時築37年
- 2016/05
- 14.5万円/月
- 56.8m²
- 1DK
- 3階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 14.5万円/月 | 3階 | 42.2m² | 1LDK | 築45年 |
| 2023/10 | 22万円/月 | 2階 | - | 2SLDK | 築44年 |
| 2023/02 | 22万円/月 | 2階 | - | 2SLDK | 築43年 |
| 2022/09 | 9.5万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築43年 |
| 2022/04 | 10万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築42年 |
| 2020/03 | 10万円/月 | 2階 | 32.44m² | 1DK | 築40年 |
| 2020/01 | 10.8万円/月 | 2階 | 32.44m² | 1DK | 築40年 |
| 2018/09 | 8.5万円/月 | 2階 | 27.25m² | 1DK | 築39年 |
| 2016/09 | 6.6万円/月 | 1階 | 19.5m² | -- | 築37年 |
| 2016/05 | 14.5万円/月 | 3階 | 56.8m² | 1DK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マック新宿コート資産性スコア
3.54
マック新宿コートの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マック新宿コートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マック新宿コート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,416万円87万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
想定売買価格
マック新宿コート2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-39.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マック新宿コートマンションの口コミ・評判(504件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4新宿区は買い物に便利で、車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃います。
共用部分
2窓やベランダに防犯設備があり、安心して生活できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5大久保
大久保駅周辺には小中学校や保育園、幼稚園などが適度に配置されており、行政による子育て支援制度も年々充実してきています。都心部へのアクセスが良いことから、名門校や大手予備校、音楽・美術の専門教...
治安
3西新宿
西新宿駅周辺はオフィス街のため、夜になると人が少なくなり、女性一人だと少し不安に感じることもありますが、警察署や交番が近いので安心感もあります。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マック新宿コートマンション概要
このマンションはＪＲ中央線大久保駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築46年でRC造り、4階建てのマンションです。
マック新宿コート詳細情報
基本情報
| 建物名 | マック新宿コート |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿1丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.72㎡〜62.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜180万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜21.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
マック新宿コート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.72m² | 838万円 | 2,380万円 |
| 1DK | 30.38m² | 1,612万円 | 3,159万円 |
| 2DK | 34.78m² | 1,855万円 | 3,618万円 |
| 3DK | 62.77m² | 3,375万円 | 3,297万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
スカイコート新宿第３
1,970万円- 1K
- 16.24m²
マック新宿コートの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。