藤和八丁堀コープ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
藤和八丁堀コープ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,957万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.16m² | - |
| 3階 | 4,939万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.16m² | - |
| 5階 | 2,797万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.83m² | 西 |
| 5階 | 4,859万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.16m² | - |
| 6階 | 4,897万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.16m² | - |
| 6階 | 3,295万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.77m² | 南 |
| 7階 | 5,038万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.16m² | - |
| 8階 | 5,231万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.16m² | - |
- 参考相場価格
- 4,957万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,939万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 38.83m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,859万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.16m²
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- 参考相場価格
- 4,897万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
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- 44.77m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,038万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.16m²
- -
- 参考相場価格
- 5,231万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.16m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和八丁堀コープ販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和八丁堀コープ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和八丁堀コープ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,957万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和八丁堀コープマンションの口コミ・評判(442件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2駐輪場が昼間でも暗く、夜は電気がないため奥には停められません。入り口付近にしか停められず不便です。
アクセス
4東京ディズニーランド乗り換え側には改札行きのエレベーターはありませんが、階段でベビーカー等を補助してくれる係員の方が待機しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
八丁堀
5八丁堀駅周辺は昔から住んでいる方も多く、町内会の活動が盛んで地域のつながりを感じます。子ども向けのお祭りや豆まきなど、親子で参加できるイベントがあり、住民同士の交流が自然に生まれる環境です。...
教育環境
新富町
5中央区は発達面で課題のある子どもへの特別支援も充実していて、きめ細かな教育サポートが受けられるのが安心です。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和八丁堀コープマンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩5分の距離にある藤和八丁堀コープ、駅から近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築47年でRC造り、9階建て総戸数52戸のマンションです。
藤和八丁堀コープ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和八丁堀コープ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊1丁目3-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.83㎡〜65.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和八丁堀コープ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38.83m² | 2,797万円 | 2,645万円 |
| 1LDK | 44.77m² | 3,295万円 | 5,238万円 |
| 3LDK | 65.16m² | 4,948万円 | 1億1,388万円 |
藤和八丁堀コープ売買履歴
- 2023/11
- 2023/09
- 2019/11
- 2012/11
- 2008/01
- 2001/11
- 2000/06
- 1998/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約3,750万円 | 72万円/m2 | 5階 | 51.82m² | 2LDK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約3,530万円 | 78万円/m2 | 2階 | 44.77m² | 1LDK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約3,000万円 | 54万円/m2 | 4階 | 54.67m² | 3K | 築41年 | |
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| 2012/11 | 成約1,710万円 | 38万円/m2 | 6階 | 44.77m² | 2DK | 築34年 | |
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| 2008/01 | 成約2,110万円 | 47万円/m2 | 6階 | 44.77m² | 1LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/11 | 成約2,100万円 | 46万円/m2 | 2階 | 44.77m² | 2DK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/06 | 成約1,480万円 | 33万円/m2 | 4階 | 44.77m² | 2DK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1998/09 | 成約2,000万円 | 37万円/m2 | 1階 | 52.80m² | 2LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/03
- 2024/10
- 2023/08
- 2022/09
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,030万円 | 75万円/m2 | 4階 | 39.96m² | 2DK | 藤和八丁堀コープ2 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約2,420万円 | 67万円/m2 | 8階 | 35.91m² | 1LDK | ウェルシャン築地 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 82万円/m2 | 5階 | 45.09m² | 1LDK | ウェルシャン築地 | 築46年 |
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| 2025/07 | 成約2,980万円 | 85万円/m2 | 7階 | 34.92m² | 1DK | GSハイム築地 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 69万円/m2 | 4階 | 44.48m² | 1LDK | GSハイム築地 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約6,880万円 | 104万円/m2 | 5階 | 65.74m² | 2LDK | 藤和八丁堀コープ2 | 築45年 |
| 2024/10 | 成約1,990万円 | 56万円/m2 | 2階 | 34.92m² | 1R | GSハイム築地 | 築42年 |
| 2023/08 | 成約1,710万円 | 65万円/m2 | 11階 | 26.03m² | 1R | マンション築地 | 築41年 |
| 2022/09 | 成約1,300万円 | 48万円/m2 | 3階 | 26.96m² | 2DK | ハイツ八丁堀 | 築45年 |
| 2022/06 | 成約5,188万円 | 84万円/m2 | 3階 | 61.69m² | 2LDK | オクトピア湊 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 39.96m²
- 4階/8階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。