フェンディメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フェンディメゾン部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.35m²
- -
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フェンディメゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェンディメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,545万円54万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェンディメゾンマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
駒場東大前
3学生街なので学生が時々うるさいこともありますが、治安が悪いということはありません。
教育環境
池ノ上
2池之上小学校は先生によって指導方法に差があるという声もあり、女子や男子だけに優しくする先生がいると感じることがありました。学校側はアンケートを定期的に実施し、改善に努めているようです。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェンディメゾンマンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線駒場東大前駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため生活利便性も抜群です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築47年でRC造り、3階建てのマンションです。
フェンディメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェンディメゾン |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢1丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.35㎡〜22.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェンディメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒場東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 22.35m² | 1,545万円 | 3,131万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2022/10
- 2022/04
- 2021/09
- 2021/08
- 2020/07
- 2019/06
- 2019/03
- 2017/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,300万円 | 59万円/m2 | 2階 | 21.91m² | 1R | マンションロダン | 築51年 |
| 2025/03 | 成約5,780万円 | 104万円/m2 | 5階 | 55.47m² | 2LDK | パークハイム代沢 | 築44年 |
| 2022/10 | 成約1,750万円 | 64万円/m2 | 3階 | 27.19m² | 1DK | 淡島マンション | 築43年 |
| 2022/04 | 成約4,370万円 | 100万円/m2 | 2階 | 43.34m² | 1LDK | パークハイム代沢 | 築41年 |
| 2021/09 | 成約1,460万円 | 54万円/m2 | 3階 | 26.82m² | 1R | 下北沢ダイヤハイツ | 築48年 |
| 2021/08 | 成約4,650万円 | 63万円/m2 | 1階 | 72.83m² | 2LDK | パークハイム代沢 | 築40年 |
| 2020/07 | 成約1,320万円 | 53万円/m2 | 4階 | 24.84m² | 1R | 下北沢ダイヤハイツ | 築46年 |
| 2019/06 | 成約1,720万円 | 67万円/m2 | 2階 | 25.65m² | 1DK | マンションロダン | 築45年 |
| 2019/03 | 成約4,900万円 | 57万円/m2 | 1階 | 84.72m² | 3LDK | パークハイム代沢 | 築38年 |
| 2017/07 | 成約1,900万円 | 49万円/m2 | -- | 38.33m² | 1LDK | 淡島マンション | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
- 25.30m²
- 1階/3階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒場東大前駅のマンション
駒場東大前駅は東京都目黒区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。渋谷からも歩いていける好立地に存在しています。駅の名前通り、東京大学駒場キャンパスが存在していて、若い人の多いエリアです。駅周辺に高層マンションはあまりなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。賑やかなこの地域には、他にも駒場東邦中学校・高等学校、筑波大学附属駒場中学校・高等学校といった多くの教育施設があります。