下北沢ダイヤハイツ

世田谷区・下北沢駅 徒歩4分・築50年

1,655万円〜4,101万円
坪単価202万円/坪〜282万円/坪
最終更新日2024年05月09日
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下北沢ダイヤハイツ

世田谷区・下北沢駅 徒歩4分・築50年

1,655万円〜4,101万円
202万円/坪〜282万円/坪
最終更新日2024年05月09日

下北沢ダイヤハイツ部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階4,038万円価格を調べる-1LDK48.07
2階1,655万円価格を調べる-1DK27.00
2階3,678万円価格を調べる-1LDK44.48-
2階3,679万円価格を調べる-1LDK45.00南東
3階3,625万円価格を調べる-1LDK44.48-
4階4,101万円価格を調べる-1LDK48.07
4階3,739万円価格を調べる-1LDK44.48-
5階3,774万円価格を調べる-1LDK44.48-
5階3,771万円価格を調べる-1LDK44.48
6階3,802万円価格を調べる-1LDK44.48-
中立なプロが個別に算出
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2階
参考相場価格
4,038万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 48.07
2階
参考相場価格
1,655万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 27.00
2階
参考相場価格
3,678万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 44.48
  • -
2階
参考相場価格
3,679万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 45.00
  • 南東
3階
参考相場価格
3,625万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 44.48
  • -
4階
参考相場価格
4,101万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 48.07
4階
参考相場価格
3,739万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 44.48
  • -
5階
参考相場価格
3,774万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 44.48
  • -
5階
参考相場価格
3,771万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 44.48
6階
参考相場価格
3,802万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 44.48
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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下北沢ダイヤハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,038万円148万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

下北沢ダイヤハイツマンション概要

小田急小田原線下北沢駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築50年でSRC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。

下北沢ダイヤハイツ詳細情報

基本情報

建物名下北沢ダイヤハイツ
住所東京都世田谷区代沢5丁目29-12
アクセス
築年数築50年
階建(総戸数)7階建(37部屋)
建築構造SRC造
専有面積27㎡〜48.07㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1655万円〜(27m²〜)
  • 1LDK:3625万円〜(44m²〜)
参考相場価格の坪単価202万円/坪〜282万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.50世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園スマイルキッズ下北沢 (認可)他
保育園を見る
学区代沢小学校
富士中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

下北沢ダイヤハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比下北沢駅
平均
1DK27m²1,655万円
41万円
2,423万円
1LDK44.48m²3,771万円
93万円
4,518万円

下北沢ダイヤハイツ売買履歴

  • 2010/12
    売出価格
    1,660万円〜1,900万円205〜234万円/坪
    • 25〜29
    • 1K
    • 4階
    • 当時築37
  • 2012/01
    売出価格
    2,460万円〜2,820万円169〜194万円/坪
    • 45〜51
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築38
  • 2013/03
    売出価格
    1,180万円〜1,380万円146〜170万円/坪
    • 24〜28
    • 1K
    • 4階
    • 当時築39

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/04
    売出価格
    6,470万円〜6,870万円207〜220万円/坪
    • 98〜110
    • 5LDK
    • 4階
    • 当時築51
  • 2023/11
    売出価格
    3,859万円〜4,219万円269〜294万円/坪
    • 44〜50
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築50
  • 2023/10
    売出価格
    1,930万円〜2,290万円184〜219万円/坪
    • 32〜38
    • 1R
    • 2階
    • 当時築50

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

代沢の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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下北沢ダイヤハイツ
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。