淡島マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
淡島マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1DK | 31.00m² 西 |
| 3階 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1DK | 29.75m² - |
| 3階 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2DK | 38.33m² 南西 |
| 3階 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1R | 37.60m² 南 |
| 4階 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2DK | 35.07m² 南 |
| 4階 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1LDK | 32.04m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1DK
- 31.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1DK
- 29.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2DK
- 38.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1R
- 37.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2DK
- 35.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1LDK
- 32.04m²
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淡島マンション売買履歴
- 2022/10
- 2017/07
- 1997/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1997/09 | 成約2,100万円 | 54万円/m² | 3階 | 38.33m² | 2DK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2023/12
- 2022/04
- オススメ淡島マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/08
- 2019/03
- 2014/11
- 2013/11
- 2013/10
- 2012/12
- 2012/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,770万円 | 104万円/m² | 5階 | 55.47m² | 2LDK | パークハイム代沢 | 築44年 |
| 2023/12 | 成約4,200万円 | 87万円/m² | 2階 | 47.93m² | 1LDK | 下北沢パーク・ホームズ | 築40年 |
| 2022/04 | 成約4,390万円 | 101万円/m² | 2階 | 43.34m² | 1LDK | パークハイム代沢 | 築41年 |
| オススメ | 淡島マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/08 | 成約4,640万円 | 63万円/m² | 1階 | 72.83m² | 2LDK | パークハイム代沢 | 築40年 |
| 2019/03 | 成約4,800万円 | 56万円/m² | 1階 | 84.72m² | 3LDK | パークハイム代沢 | 築38年 |
| 2014/11 | 成約3,780万円 | 74万円/m² | 3階 | 50.55m² | 1LDK | 下北沢パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2013/11 | 成約2,900万円 | 51万円/m² | 3階 | 56.57m² | 2LDK | 下北沢パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2013/10 | 成約3,990万円 | 58万円/m² | 4階 | 68.51m² | 2LDK | パークハイム代沢 | 築32年 |
| 2012/12 | 成約3,750万円 | 49万円/m² | 3階 | 76.42m² | 2LDK | パークハイム代沢 | 築31年 |
| 2012/01 | 成約3,480万円 | 61万円/m² | 2階 | 56.57m² | 2LDK | 下北沢パーク・ホームズ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...淡島マンション賃貸履歴
- 2022/11
- 7.5万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築44年
- 2020/10
- 8.4万円/月
- 31.76m²
- 2DK
- 3階
- 当時築41年
- 2018/07
- 11.8万円/月
- 37.6m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
- 2016/04
- 14万円/月
- 38.33m²
- 2DK
- 3階
- 当時築37年
- 2015/04
- 9.5万円/月
- 35.07m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2015/02
- 11.8万円/月
- 37.6m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
- 2014/09
- 12.8万円/月
- 37.6m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
- 2014/08
- 11.8万円/月
- 37.6m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
- 2014/08
- 7.5万円/月
- 31.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築35年
- 2014/05
- 7.5万円/月
- 31.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築44年 |
| 2020/10 | 8.4万円/月 | 3階 | 31.76m² | 2DK | 築41年 |
| 2018/07 | 11.8万円/月 | 3階 | 37.6m² | 1R | 築39年 |
| 2016/04 | 14万円/月 | 3階 | 38.33m² | 2DK | 築37年 |
| 2015/04 | 9.5万円/月 | 4階 | 35.07m² | 1LDK | 築36年 |
| 2015/02 | 11.8万円/月 | 3階 | 37.6m² | 1R | 築36年 |
| 2014/09 | 12.8万円/月 | 3階 | 37.6m² | 1R | 築35年 |
| 2014/08 | 11.8万円/月 | 3階 | 37.6m² | 1R | 築35年 |
| 2014/08 | 7.5万円/月 | 2階 | 31.0m² | 1DK | 築35年 |
| 2014/05 | 7.5万円/月 | 2階 | 31.0m² | 1DK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...淡島マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...淡島マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,142万円90万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 69.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...淡島マンションマンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5池ノ上
池ノ上駅エリアの地価は世田谷区内でも高めで、直近の公示地価平均は1㎡あたり78万円台と安定しています。過去38年分のデータが保存されており、資産価値の推移も把握しやすいです。
資産性
4三軒茶屋
三軒茶屋駅周辺は飲食店やスーパーが多くて、生活に困ることがなかったです。駅から少し離れても隠れ家的なお店が多いのも魅力でした。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
淡島マンションマンション概要
このマンションは京王井の頭線池ノ上駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築47年でRC造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。
淡島マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 淡島マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢4丁目34-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.75㎡〜38.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜242万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
淡島マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池ノ上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.6m² | 2,642万円 | 2,463万円 |
| 1DK | 30.38m² | 2,091万円 | 3,233万円 |
| 1LDK | 32.04m² | 2,345万円 | 6,234万円 |
| 2DK | 36.7m² | 2,553万円 | 4,022万円 |
周辺にあるマンション
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代沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 25.30m²
- 1階/3階建
淡島マンションの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。