プエルト西池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
プエルト西池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.66m² | 北 |
| 201 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 北西 |
| 202 | 1,401万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.02m² | 北西 |
| 203 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 南 |
| 206 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 南 |
| 3階 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 9 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.66m² | 北 |
| 401 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.02m² | - |
| 501 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 北 |
| 502 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 北西 |
| 503 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | - |
| 504 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南西 |
| 505 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.50m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,606万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.66m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.20m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,401万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.02m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,602万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 参考相場価格
- 1,651万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.66m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,477万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.50m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プエルト西池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プエルト西池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,606万円11万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 77.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プエルト西池袋マンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3目白駅、池袋駅、椎名町駅のほぼ中心に位置していて便利です。
共用部分
2デザインや外観は平均的な評価です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5池袋
池袋駅から徒歩5分の池袋防災館では、地震や火災、煙、救急などの体験ができ、実際に震度7の揺れや消火訓練を体験できるので、防災意識が高まります。子ども連れにもおすすめです。
住みやすさ
2目白
駅周辺は静かで治安も良いですが、飲食店や買い物できる店が少ないので、日常の利便性はやや低いと感じます。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プエルト西池袋マンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築33年でRC造り、6階建てのマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。
プエルト西池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プエルト西池袋（プエルトにしいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋2丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プエルト西池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.34m² | 1,520万円 | 1,856万円 |
| 1K | 20m² | 1,602万円 | 2,176万円 |
プエルト西池袋売買履歴
- 2023/11
- 2022/10
- 2022/04
- 2022/04
- 2020/12
- 2018/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約2,400万円 | 67万円/m2 | 1階 | 35.70m² | 1LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約1,580万円 | 90万円/m2 | 4階 | 17.50m² | 1K | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約1,640万円 | 90万円/m2 | 4階 | 18.20m² | 1K | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約1,760万円 | 73万円/m2 | 5階 | 23.80m² | 1K | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約1,100万円 | 60万円/m2 | -- | 18.20m² | 1K | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/01 | 成約1,550万円 | 65万円/m2 | 2階 | 23.80m² | 1K | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 成約6,100万円119万円/m2
- 51.18m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- ライオンズシティ椎名町
- 2025/04
- 成約3,900万円122万円/m2
- 31.89m²
- 1R
- 11階
- 当時築28年
- パレステージ西池袋
- オススメプエルト西池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 成約4,840万円112万円/m2
- 43.20m²
- 1R
- 11階
- 当時築28年
- パレステージ西池袋
- 2024/11
- 2023/10
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/08
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,450万円 | 87万円/m2 | 10階 | 16.53m² | 1K | グローリア初穂椎名町 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約6,100万円 | 119万円/m2 | 2階 | 51.18m² | 2LDK | ライオンズシティ椎名町 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 122万円/m2 | 11階 | 31.89m² | 1R | パレステージ西池袋 | 築28年 |
| オススメ | プエルト西池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,840万円 | 112万円/m2 | 11階 | 43.20m² | 1R | パレステージ西池袋 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約1,470万円 | 88万円/m2 | 11階 | 16.53m² | 1K | グローリア初穂椎名町 | 築36年 |
| 2023/10 | 成約1,290万円 | 77万円/m2 | 7階 | 16.74m² | 1K | グローリア初穂椎名町 | 築35年 |
| 2023/03 | 成約1,850万円 | 94万円/m2 | 3階 | 19.50m² | 1R | シーアイマンション立教前 | 築28年 |
| 2023/01 | 成約4,105万円 | 65万円/m2 | 7階 | 63.08m² | 2SDK | コートアドヴァンス | 築32年 |
| 2022/08 | 成約1,090万円 | 65万円/m2 | 2階 | 16.74m² | 1K | グローリア初穂椎名町 | 築34年 |
| 2022/07 | 成約2,510万円 | 91万円/m2 | 11階 | 27.56m² | 1DK | シーアイマンション立教前 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 24.21m²
- 5階/7階建
プエルト西池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。