西荻ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西荻ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,247万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.29m² | - |
| 1階 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 西 |
| 1階 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.35m² | - |
| 2階 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.09m² | 南 |
| 2階 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.35m² | - |
| 2階 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.57m² | 西 |
| 2階 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.36m² | 南 |
| 3階 | 3,400万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 3階 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,247万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,494万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,307万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.09m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,361万円
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- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- -
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- 南
- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,563万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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西荻ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西荻ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,247万円64万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西荻ハウスマンションの口コミ・評判(519件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西荻窪
5西荻窪駅周辺は治安が良く、夜も明るく人通りがあるので安心して帰宅できます。
子育て環境
荻窪
5荻窪駅周辺は公園が多く、子供が遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で安心して過ごせます。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西荻ハウスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築47年でRC造り、3階建てのマンションです。
西荻ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西荻ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北3丁目31-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.29㎡〜52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西荻ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.35m² | 1,307万円 | 1,895万円 |
| 1LDK | 39.36m² | 2,656万円 | 3,853万円 |
| 2K | 34.57m² | 2,155万円 | 2,450万円 |
| 2DK | 40m² | 2,561万円 | 3,050万円 |
| 3DK | 52m² | 3,400万円 | 3,731万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/03
- 2022/08
- 2022/05
- 2021/07
- 2021/05
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,760万円 | 86万円/m2 | 2階 | 43.45m² | 1LDK | 西荻台マンション | 築52年 |
| 2025/06 | 成約3,980万円 | 99万円/m2 | 2階 | 39.96m² | 1LDK | 西荻台マンション | 築52年 |
| 2025/03 | 成約2,340万円 | 64万円/m2 | 4階 | 36.28m² | 1LDK | ライオンズマンション西荻第5 | 築43年 |
| 2024/11 | 成約6,470万円 | 64万円/m2 | 2階 | 100.77m² | 2LDK | 西荻台マンション | 築51年 |
| 2024/03 | 成約2,880万円 | 76万円/m2 | 1階 | 37.50m² | 1LDK | エスカイア西荻窪 | 築46年 |
| 2022/08 | 成約1,290万円 | 48万円/m2 | 2階 | 26.71m² | 1R | 光西荻窪マンション | 築47年 |
| 2022/05 | 成約6,060万円 | 81万円/m2 | 2階 | 74.00m² | 3LDK | 西荻窪スカイハイツ | 築49年 |
| 2021/07 | 成約3,570万円 | 85万円/m2 | 5階 | 41.83m² | 1LDK | エスカイア西荻窪 | 築43年 |
| 2021/05 | 成約1,800万円 | 59万円/m2 | 2階 | 30.03m² | 1LDK | 光西荻窪マンション | 築46年 |
| 2021/03 | 成約989万円 | 64万円/m2 | -- | 15.27m² | 1R | メゾン・ド・スィエール | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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