ミノリハイツ

さいたま市見沼区・東大宮駅 徒歩10分・築47年

2.76
680万円〜698万円
坪単価102万円/坪〜105万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ミノリハイツ

さいたま市見沼区・東大宮駅 徒歩10分・築47年

680万円〜698万円
102万円/坪〜105万円/坪
2.76
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

ミノリハイツ部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階683万円価格を確認する-1K21.92-
1階680万円価格を確認する-1K21.92南西
1階680万円価格を確認する-1K21.92南西
2階698万円価格を確認する-1K21.92-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ミノリハイツ資産性スコア

2.76
ミノリハイツの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ミノリハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ミノリハイツ居住エリアの評価

ミノリハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ミノリハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

683万円25万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
ミノリハイツ1階の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ミノリハイツマンションの口コミ・評判(230件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    東大宮

    5

    公園が多くて、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、のんびりとした雰囲気が気に入っています。

  • 買い物・生活利便性

    吉野原

    4

    買い物やバスの便が良く、普段の生活には困りません。住みやすいと感じています。

さいたま市見沼区の口コミ

  • 教育環境

    3

    駅近くの学校は通学に便利ですが、交通量が多いので登下校時の安全面が少し心配です。地域で見守り活動も行われています。

  • 自然環境

    5

    近くに公園がいくつかあるので、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いのが嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ミノリハイツマンション概要

このマンションはJR東北本線東大宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築47年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。

ミノリハイツ詳細情報

基本情報

建物名ミノリハイツ
住所埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目58-5
アクセス
築年数築47年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積21.92㎡〜21.92㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:680万円〜(21m²〜)
参考相場価格の坪単価102万円/坪〜105万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぱれっと保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区見沼小学校
浦和中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ミノリハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東大宮駅
平均
1K21.92m²681万円937万円

ミノリハイツ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約1,300万21万円/m25階61.38m²3LDK東大宮ローヤルコーポ築44年
2025/02成約1,400万23万円/m21階59.40m²3DK東大宮ローヤルコーポ築44年
2024/08成約1,225万29万円/m23階41.49m²2DK第31大宮ハイツ築41年
2024/05成約800万14万円/m21階54.67m²3DKブルーハイツ大宮B築48年
2023/12成約530万9万円/m24階54.67m²3DKブルーハイツ大宮B築48年
2023/03成約800万14万円/m24階54.67m²2LDKブルーハイツ大宮B築47年
2022/08成約700万13万円/m22階52.44m²3DKブルーハイツ大宮B築46年
2022/05成約1,360万23万円/m25階56.67m²2LDKブルーハイツ大宮B築46年
2022/03成約550万10万円/m22階54.67m²3DKブルーハイツ大宮B築46年
2021/11成約420万11万円/m24階35.16m²3K第10大宮ハイツ築41年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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