ビラカーサ豊玉

練馬区・新江古田駅 徒歩8分・築33年

3.45
3,450万円〜5,153万円
坪単価162万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ビラカーサ豊玉

練馬区・新江古田駅 徒歩8分・築33年

3,450万円〜5,153万円
162万円/坪〜166万円/坪
3.45
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

ビラカーサ豊玉部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1023,450万円価格を確認する-2SLDK68.94
2025,153万円価格を確認する-3SLDK101.40

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ビラカーサ豊玉資産性スコア

3.45
ビラカーサ豊玉の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ビラカーサ豊玉

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ビラカーサ豊玉居住エリアの評価

ビラカーサ豊玉

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ビラカーサ豊玉価格推移と将来予測

参考相場価格

3,450万円66万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ビラカーサ豊玉102の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ビラカーサ豊玉マンションの口コミ・評判(304件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    新宿が近く、止まる駅が良い駅が多いので、都内に出るには何かと便利です。

  • 周辺環境

    5

    駅周辺の商店街には個人、チェーン店問わず飲食店は充実しています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    新江古田

    4

    駅周辺は夜も静かで、酔っ払いなどのトラブルも少なく安心して暮らせます。交番は見かけませんが、特に不安を感じたことはありません。

  • 買い物・生活利便性

    桜台

    3

    駅から少し離れるとお店が減るので、買い物は駅周辺で済ませることが多いです。

練馬区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...

  • 自然環境

    5

    練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ビラカーサ豊玉マンション概要

このマンションは都営大江戸線新江古田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。

ビラカーサ豊玉詳細情報

基本情報

建物名ビラカーサ豊玉(ビラカーサとよたま)
住所東京都練馬区豊玉北2丁目14-16
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積68.94㎡〜101.4㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SLDK:3450万円〜(68m²〜)
  • 3SLDK:5153万円〜(101m²〜)
参考相場価格の坪単価162万円/坪〜166万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ソラスト新江古田 (認可)他
保育園を見る
学区豊玉東小学校
豊玉第二中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ビラカーサ豊玉間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新江古田駅
平均
2SLDK68.94m²3,450万円4,772万円
3SLDK101.4m²5,153万円5,140万円

ビラカーサ豊玉売買履歴

  • 1997/10
    売出価格
    6,370万円〜6,770万円208〜221万円/坪
    • 95〜107
    • 3SLDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 1998/09
    売出価格
    4,746万円〜5,146万円162〜175万円/坪
    • 92〜102
    • 3SLDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2017/12
    売出価格
    2,400万円〜2,760万円117〜135万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築25
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    850万円〜1,050万円152〜188万円/坪
    • 16〜19
    • 1R
    • 1階
    • 当時築34
    ルーブル豊玉現在築34
  • 2025/05
    売出価格
    3,690万円〜4,050万円247〜271万円/坪
    • 46〜52
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築31
    オーベル練馬現在築32
  • 2025/05
    売出価格
    1,700万円〜1,940万円201〜229万円/坪
    • 27〜31
    • 1K
    • 7階
    • 当時築36
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

新江古田駅のマンション

新江古田駅は東京都中野区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用可能です。日本大学藝術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学など沢山の大学があるため、学生向けのマンションが多くあります。街には学生向けのランチや居酒屋などがありつつ、社会人でも住みやすい、落ち着いた雰囲気です。そのほか、江古田の森公園や練馬総合病院など暮らしに便利な施設も充実しています。

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