第1扶桑ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第1扶桑ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.68m² | 南 |
| 2階 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.19m² | - |
| 3階 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.19m² | - |
| 3階 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.00m² | 南 |
| 4階 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.19m² | 南 |
| 4階 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.19m² | - |
| 5階 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.19m² | - |
| 5階 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.02m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 37.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 37.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
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- 37.19m²
- 南
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- 37.19m²
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- 2,010万円
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- 37.19m²
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- 2,032万円
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- -
- 1LDK
- 38.02m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第1扶桑ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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第1扶桑ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第1扶桑ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,641万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第1扶桑ビルマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
下板橋
5池袋まで2駅と近くて通勤や買い物がとても便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドンキホーテなど生活必需品がすぐに揃うお店が多く、日常の買い物に困ったことはありません。飲食店も多く、仕事帰り...
防災・安全性
板橋
4板橋区は首都直下地震が発生した場合でも、23区内で死者数やライフライン被害が少ないとされています。地震のリスクはあるものの、他区と比べて安全性が高いと感じます。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第1扶桑ビルマンション概要
このマンションは東武東上線下板橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学の負担が軽くなります。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築47年でRC造り、6階建てのマンションです。
第1扶桑ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第1扶桑ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区板橋1丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31㎡〜38.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第1扶桑ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.19m² | 1,982万円 | 3,180万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
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- 2024/12
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- 2024/01
- 2023/12
- 2023/03
- 2023/01
- 2023/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,200万円 | 46万円/m2 | 9階 | 25.56m² | 1DK | プレミス板橋 | 築52年 |
| 2025/01 | 成約1,560万円 | 41万円/m2 | 4階 | 37.80m² | 2DK | 板橋myコーポ | 築49年 |
| 2024/12 | 成約2,300万円 | 54万円/m2 | 7階 | 41.87m² | 1R | レオ板橋 | 築45年 |
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| 2024/05 | 成約3,970万円 | 78万円/m2 | 12階 | 50.35m² | 2LDK | キャニオンマンション板橋 | 築44年 |
| 2024/01 | 成約750万円 | 25万円/m2 | 3階 | 29.70m² | 2K | 板橋myコーポ | 築48年 |
| 2023/12 | 成約2,100万円 | 55万円/m2 | 6階 | 37.80m² | 2K | メゾン新板橋 | 築42年 |
| 2023/03 | 成約3,299万円 | 63万円/m2 | 8階 | 51.59m² | 2LDK | レオ板橋 | 築44年 |
| 2023/01 | 成約1,060万円 | 26万円/m2 | 3階 | 40.32m² | 2DK | セントラルハイツ板橋 | 築44年 |
| 2023/01 | 成約1,000万円 | 26万円/m2 | 5階 | 38.09m² | 1LDK | ワコー板橋マンション | 築40年 |
| 2022/12 | 成約1,100万円 | 30万円/m2 | 6階 | 36.48m² | 2K | パラスト板橋 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。