プレミス板橋
板橋区・新板橋駅 徒歩4分・築53年
2026年07月06日
プレミス板橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プレミス板橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 7.4% | 2LDK | 49.86m² - |
| 2階 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 7.4% | 2LDK | 49.86m² 東 |
| 2階 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 8.4% | 1K | 25.56m² 北東 |
| 3階 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 7.3% | 2LDK | 49.86m² - |
| 4階 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 7.1% | 3K | 50.49m² 南東 |
| 5階 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 7.9% | 1DK | 25.56m² 北西 |
| 8階 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 6.8% | 2LDK | 49.86m² - |
| 9階 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 6.8% | 2LDK | 49.86m² - |
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2LDK
- 49.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2LDK
- 49.86m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 25.56m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2LDK
- 49.86m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3K
- 50.49m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1DK
- 25.56m²
- 北西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 49.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 49.86m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレミス板橋売買履歴
- 2025/02
- 2013/07
- 2005/03
- 2001/12
- 2000/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/03 | 成約1,160万円 | 23万円/m² | 5階 | 50.40m² | 3DK | 築32年 |
| 2001/12 | 成約1,340万円 | 26万円/m² | 9階 | 50.40m² | 3DK | 築28年 |
| 2000/09 | 成約760万円 | 29万円/m² | 9階 | 25.56m² | 1K | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- オススメプレミス板橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/01
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約990万円 | 19万円/m² | 3階 | 50.22m² | 3DK | 板橋コーポラス | 築55年 |
| 2026/03 | 成約2,570万円 | 46万円/m² | 7階 | 55.00m² | 1LDK | 板橋スカイプラザマンション | 築54年 |
| 2026/03 | 成約8,600万円 | 50万円/m² | 11階 | 168.85m² | 3LDK | 白鳩マンション | 築55年 |
| オススメ | プレミス板橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,900万円 | 61万円/m² | 8階 | 30.80m² | 1DK | 白鳩マンション | 築55年 |
| 2026/02 | 成約1,280万円 | 25万円/m² | 3階 | 50.22m² | 3DK | 板橋コーポラス | 築55年 |
| 2025/07 | 成約1,960万円 | 39万円/m² | 7階 | 50.22m² | 1LDK | 板橋コーポラス | 築54年 |
| 2025/01 | 成約1,550万円 | 41万円/m² | 4階 | 37.80m² | 2DK | 板橋myコーポ | 築49年 |
| 2024/01 | 成約740万円 | 24万円/m² | 3階 | 29.70m² | 2K | 板橋myコーポ | 築48年 |
| 2022/12 | 成約1,000万円 | 27万円/m² | 6階 | 36.48m² | 2K | パラスト板橋 | 築48年 |
| 2022/11 | 成約2,000万円 | 42万円/m² | 11階 | 47.03m² | 2DK | 板橋スカイプラザマンション | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミス板橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミス板橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,233万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミス板橋マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5新板橋
駅周辺は商店街や飲食店が多く、仕事帰りに立ち寄れるお店が充実していて便利に感じます。少し歩けば静かな住宅街も広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
地域コミュニティ
2板橋区役所前
駅周辺は商店街が多く、日用品の買い物に困ることはありませんが、流行りのファッションブランドや若者向けのお店は少ないので、そういったお店を求める人には物足りないかもしれません。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレミス板橋マンション概要
都営三田線新板橋駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築53年でSRC造り、11階建てのマンションです。
プレミス板橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミス板橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区板橋2丁目41-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.56㎡〜50.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜168万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレミス板橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.56m² | 1,092万円 | 2,003万円 |
| 1DK | 25.56m² | 1,220万円 | 2,691万円 |
| 2LDK | 49.86m² | 2,288万円 | 6,857万円 |
| 3K | 50.49m² | 2,249万円 | 3,319万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレミス板橋の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
新板橋駅のマンション
新板橋駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的すぐ近くの場所に存在している住宅街です。高層マンションから、中、低階層のマンションまで多くの住宅がひしめき合っています。都心での生活を希望される方には向いている場所と言えるでしょう。周辺には、東京国際フランス学園なども存在しています。