4,908万円〜1億196万円
坪単価 318万円/坪〜383万円/坪
想定賃料 16.1万円〜28万円/月
3.3%〜4.3%
最終更新2026年07月21日
グランシティラピュタタワー
板橋区・新板橋駅 徒歩1分・築24年
4,908万円〜1億196万円
坪単価 318万円/坪〜383万円/坪
想定賃料 16.1万円〜28万円/月
3.3%〜4.3%
上位5%
4.39最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グランシティラピュタタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランシティラピュタタワー部屋別の参考相場価格
9部屋 / 119部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,652万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 18.5万円/月 3.9% | 2LDK | 55.57m² - |
| 302 | 5,089万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 16.9万円/月 4.0% | 2LDK | 50.70m² - |
| 303 | 5,412万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 17.9万円/月 4.0% | 2LDK | 53.83m² - |
| 304 | 6,458万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 20.5万円/月 3.8% | 3LDK | 63.88m² - |
| 305 | 6,930万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 21.9万円/月 3.8% | 3LDK | 68.73m² - |
| 306 | 6,942万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 21.9万円/月 3.8% | 3LDK | 68.85m² - |
| 307 | 6,697万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 21.4万円/月 3.8% | 3LDK | 66.35m² - |
| 308 | 5,580万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.3万円/月 3.9% | 2LDK | 55.08m² - |
| 309 | 7,671万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 23.3万円/月 3.6% | 3LDK | 75.85m² - |
301
- 参考相場価格
- 5,652万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 55.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,089万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 50.70m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,412万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 53.83m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,458万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 63.88m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,930万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.73m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,942万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.85m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 6,697万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 66.35m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,580万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 55.08m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 7,671万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.85m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランシティラピュタタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティラピュタタワー売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2022/09
- 2022/04
- 2021/03
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約6,800万円 | 98万円/m² | 3階 | 68.73m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/10 | 成約5,490万円 | 88万円/m² | 10階 | 61.73m² | 2LDK | 築21年 |
| 2022/09 | 成約5,390万円 | 97万円/m² | 10階 | 55.08m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2022/04 | 成約5,600万円 | 81万円/m² | 7階 | 68.73m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/03 | 成約5,200万円 | 81万円/m² | 18階 | 63.85m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/08 | 成約5,300万円 | 69万円/m² | 5階 | 75.85m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- オススメグランシティラピュタタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,088万円 | 97万円/m² | 3階 | 62.50m² | 2SLDK | セザール板橋 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約3,990万円 | 97万円/m² | 10階 | 40.74m² | 1LDK | T-Angle | 築19年 |
| 2026/02 | 成約3,250万円 | 100万円/m² | 10階 | 32.42m² | 1DK | デュオステージ板橋駅前 | 築21年 |
| オススメ | グランシティラピュタタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,400万円 | 97万円/m² | 7階 | 34.92m² | 1LDK | T-Angle | 築19年 |
| 2025/11 | 成約2,800万円 | 92万円/m² | 9階 | 30.33m² | 1K | デュオステージ板橋駅前 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約5,708万円 | 100万円/m² | 5階 | 56.71m² | 2LDK | 藤和シティホームズ板橋区役所前 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約5,700万円 | 85万円/m² | 2階 | 66.87m² | 2SLDK | マイキャッスル板橋 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約5,100万円 | 92万円/m² | 6階 | 54.96m² | 2LDK | グレーシア板橋 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 131万円/m² | 6階 | 21.98m² | 1R | アクサス新板橋 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約3,600万円 | 116万円/m² | 11階 | 30.94m² | 1K | デュオステージ板橋駅前 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティラピュタタワー販売履歴
- 2026/07
- 2025/11
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 9,320万円 | 135万円/m² | 2階 | 68.85m² | 2SLDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 6,480万円 | 115万円/m² | 18階 | 55.88m² | 2LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 7,480万円 | 120万円/m² | 18階 | 62.13m² | 2LDK | 23年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランシティラピュタタワー賃貸履歴
- 2026/01
- 23.5万円/月
- 61.77m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築24年
- 2025/10
- 20.8万円/月
- 55.88m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築23年
- 2025/08
- 25万円/月
- 68.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2025/01
- 19万円/月
- 66.35m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築23年
- 2024/03
- 19.8万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築22年
- 2024/03
- 19.8万円/月
- -
- 1SLDK
- 10階
- 当時築22年
- 2024/01
- 16.5万円/月
- -
- 1SLDK
- 3階
- 当時築22年
- 2023/10
- 17.8万円/月
- -
- 2LDK
- 18階
- 当時築21年
- 2022/10
- 18.5万円/月
- -
- 1SLDK
- 10階
- 当時築20年
- 2022/10
- 18.5万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 23.5万円/月 | 11階 | 61.77m² | 2LDK | 築24年 |
| 2025/10 | 20.8万円/月 | 18階 | 55.88m² | 2LDK | 築23年 |
| 2025/08 | 25万円/月 | 3階 | 68.73m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/01 | 19万円/月 | 5階 | 66.35m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2024/03 | 19.8万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2024/03 | 19.8万円/月 | 10階 | - | 1SLDK | 築22年 |
| 2024/01 | 16.5万円/月 | 3階 | - | 1SLDK | 築22年 |
| 2023/10 | 17.8万円/月 | 18階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2022/10 | 18.5万円/月 | 10階 | - | 1SLDK | 築20年 |
| 2022/10 | 18.5万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランシティラピュタタワー資産性スコア
4.39上位5%
グランシティラピュタタワーの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランシティラピュタタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティラピュタタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,652万円144万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 101.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.7万円/m²
想定売買価格
グランシティラピュタタワー301の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+45万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティラピュタタワーマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5新板橋
新板橋駅周辺には小中学校が複数あり、区立小学校と中学校は質が高いと評判です。子どもが安心して通える学校が近くにあるのは心強いです。
防災・安全性
4板橋
板橋区仲町の地震時の安全性は5段階中4と評価されており、都内全体でも比較的安全なエリアです。火災リスクはあるものの、全体的な防災体制はしっかりしています。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランシティラピュタタワーマンション概要
.jpg)
都営三田線新板橋駅より徒歩1分の距離にあるグランシティラピュタタワー、駅からごく近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数119戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
グランシティラピュタタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティラピュタタワー（ぐらんしてぃらぴゅたたわー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区板橋1丁目47-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.01㎡〜88.88㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜6990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜383万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜28万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランシティラピュタタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.62m² | 5,981万円 | 4,336万円 |
| 2LDK | 55.08m² | 5,626万円 | 6,863万円 |
| 3LDK | 68.73m² | 6,943万円 | 9,668万円 |
| 4LDK | 88.88m² | 9,287万円 | 1億808万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
.jpg)
板橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
日神パレステージ新板橋
8,499万円- 60.16m²
- 4階/11階建
グランシティラピュタタワーの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。