レオ板橋
板橋区・新板橋駅 徒歩4分・築47年
2026年08月03日
レオ板橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオ板橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 7.8% | 1DK | 27.24m² - |
| 2階 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 6.9% | 2LDK | 45.91m² 南 |
| 2階 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 8.0% | 1DK | 27.24m² - |
| 3階 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 7.7% | 1R | 27.00m² 北東 |
| 4階 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 7.1% | 1DK | 27.24m² - |
- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1DK
- 27.24m²
- -
- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2LDK
- 45.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1DK
- 27.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1R
- 27.00m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,429万円
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- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
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- 7.1%
- 1DK
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レオ板橋売買履歴
- 2024/12
- 2023/03
- 2022/07
- 2015/06
- 2012/06
- 2009/09
- 1996/09
- 1995/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約1,990万円 | 43万円/m² | 2階 | 45.91m² | 2DK | 築43年 |
| 2015/06 | 成約1,350万円 | 32万円/m² | 5階 | 41.87m² | 1DK | 築36年 |
| 2012/06 | 成約1,000万円 | 21万円/m² | -- | 45.91m² | 2DK | 築33年 |
| 2009/09 | 成約1,060万円 | 23万円/m² | 4階 | 45.46m² | 1DK | 築30年 |
| 1996/09 | 成約950万円 | 34万円/m² | 4階 | 27.24m² | 1DK | 築17年 |
| 1995/12 | 成約1,400万円 | 30万円/m² | 4階 | 45.46m² | 2DK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/04
- 2026/01
- オススメレオ板橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/01
- 2024/05
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,300万円 | 79万円/m² | 4階 | 41.45m² | 2DK | ワコー板橋マンション | 築44年 |
| 2026/04 | 成約3,850万円 | 65万円/m² | 8階 | 59.21m² | 2LDK | キャニオンマンション第2板橋 | 築44年 |
| 2026/01 | 成約2,013万円 | 54万円/m² | 11階 | 36.95m² | 2DK | キャニオンマンション板橋 | 築46年 |
| オススメ | レオ板橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,670万円 | 75万円/m² | 10階 | 48.71m² | 2DK | 新板橋ビューハイツ | 築42年 |
| 2025/01 | 成約1,550万円 | 41万円/m² | 4階 | 37.80m² | 2DK | 板橋myコーポ | 築49年 |
| 2024/05 | 成約3,980万円 | 79万円/m² | 12階 | 50.35m² | 2LDK | キャニオンマンション板橋 | 築45年 |
| 2024/01 | 成約740万円 | 24万円/m² | 3階 | 29.70m² | 2K | 板橋myコーポ | 築48年 |
| 2023/12 | 成約1,900万円 | 50万円/m² | 6階 | 37.80m² | 2K | メゾン新板橋 | 築42年 |
| 2023/01 | 成約1,050万円 | 26万円/m² | 3階 | 40.32m² | 2DK | セントラルハイツ板橋 | 築44年 |
| 2023/01 | 成約1,100万円 | 28万円/m² | 5階 | 38.09m² | 1LDK | ワコー板橋マンション | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオ板橋賃貸履歴
- 2024/02
- 12.7万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築45年
- 2023/09
- 14.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築44年
- 2021/01
- 11万円/月
- 41.87m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築41年
- 2020/10
- 13.5万円/月
- 50.45m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2020/02
- 13.5万円/月
- 50.45m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2020/01
- 7万円/月
- 26.0m²
- 1DK
- 4階
- 当時築40年
- 2018/11
- 10万円/月
- 41.87m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築39年
- 2018/05
- 6.3万円/月
- 27.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
- 2018/04
- 11万円/月
- 47.5m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2013/09
- 12万円/月
- 47.5m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 12.7万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築45年 |
| 2023/09 | 14.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築44年 |
| 2021/01 | 11万円/月 | 5階 | 41.87m² | 1LDK | 築41年 |
| 2020/10 | 13.5万円/月 | 4階 | 50.45m² | 1LDK | 築41年 |
| 2020/02 | 13.5万円/月 | 4階 | 50.45m² | 1LDK | 築41年 |
| 2020/01 | 7万円/月 | 4階 | 26.0m² | 1DK | 築40年 |
| 2018/11 | 10万円/月 | 5階 | 41.87m² | 1LDK | 築39年 |
| 2018/05 | 6.3万円/月 | 3階 | 27.0m² | 1R | 築39年 |
| 2018/04 | 11万円/月 | 2階 | 47.5m² | 1LDK | 築39年 |
| 2013/09 | 12万円/月 | 2階 | 47.5m² | 1LDK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオ板橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオ板橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,292万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 47.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオ板橋マンションの口コミ・評判(249件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3管理やお手入れについては平均的な水準です。特に問題はありません。
お部屋
2お部屋の防音性については少し不満があります。外からの音が聞こえることがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2新板橋
駅周辺は昼間は人通りがあるものの、夜になると人通りが少なくなり女性の一人歩きは少し不安に感じます。遅い時間の帰宅が多い方は防犯対策を意識した方が良いです。
買い物・生活利便性
4板橋
駅周辺は夜遅くなっても安心して歩ける雰囲気で、治安が良いと感じています。酔っ払いもあまり見かけず、落ち着いた環境です。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオ板橋マンション概要
こちらのマンションは都営三田線新板橋駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の時間を有効に使えます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築47年でSRC造り、8階建て総戸数32戸のマンションです。
レオ板橋内覧・ルームツアー動画
鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階建ての物件。都営三田線新板橋駅から徒歩4分。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...レオ板橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオ板橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区板橋1丁目42-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27㎡〜45.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜173万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜13.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオ板橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27m² | 1,352万円 | 1,507万円 |
| 1DK | 27.24m² | 1,298万円 | 2,712万円 |
| 2LDK | 45.91m² | 2,296万円 | 6,906万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 20.97m²
- 2階/10階建
レオ板橋の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。