東急ドエルアルス根津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス根津部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,835万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.80m² | 南西 |
| 305 | 3,518万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.44m² | 東 |
| 401 | 3,725万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.80m² | 東 |
| 402 | 5,155万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.88m² | 南 |
| 605 | 3,518万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.44m² | 東 |
| 701 | 3,900万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.80m² | 西 |
| 702 | 5,441万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.88m² | 南 |
| 703 | 3,257万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.17m² | 南東 |
| 801 | 4,005万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.80m² | 西 |
| 903 | 3,968万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.17m² | 南東 |
| 1101 | 4,110万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.60m² | 西 |
| 1102 | 5,569万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.88m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,725万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,155万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.88m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,441万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,257万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,968万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.17m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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東急ドエルアルス根津販売中・賃貸の物件（2件）
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資産性スコアとは
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参考相場価格
3,835万円51万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 96.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス根津口コミ(15件)
- 共用部分2
駐輪場がとても狭く、子連れの方には不便です。自転車の出し入れがパズルのようで面倒になり、ほとんど使わなくなりました。
- 周辺環境5
上野駅周辺は上野公園や動物園へのアクセスが良く、駅を出てすぐに行けます。駅内にはパンダのモチーフがあって可愛いです。春には桜が綺麗に咲きます。
- 周辺環境4
美味しい飲食店が多く、大手町へのアクセスも便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
東急ドエルアルス根津マンション概要
東京メトロ千代田線千駄木駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築32年で鉄骨造り、12階建てのマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
東急ドエルアルス根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス根津（とうきゅうドエルアルスねづ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津2丁目37-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33.17㎡〜54.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.8m² | 3,835万円 | 2,715万円 |
| 1LDK | 54.88m² | 5,362万円 | 4,167万円 |
| 2LDK | 54.88m² | 5,441万円 | 5,990万円 |
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- 2025/05
- 売出価格
- 7,070万円〜7,470万円441〜466万円/坪
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- 2LDK
- 8階
- 当時築30年
シーアイマンション根津弥生町現在築30年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,762万円〜4,122万円303〜332万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
ヴィルヌーブ文京・根津現在築29年 - 2023/05
- 売出価格
- 5,620万円〜6,020万円337〜362万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築27年
ヴィルヌーブ文京・根津現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
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千駄木駅は東京都文京区にある駅で、東京メトロ千代田線が利用できます。日暮里と根津の間に位置しており、下町情緒で知られる「谷根千」、谷中・根津・千駄木の一角を担う古き良き文化が漂う街です。駅周辺には食事処やスーパーマーケットがあり、根津神社や谷中の有名な商店街なども徒歩圏内にあります。全体としては落ち着いた雰囲気の住宅地で、ファミリーにも人気。このページでは、そんな千駄木のマンションについてご紹介します。