東急ドエルアルス根津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス根津部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,836万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.80m² | 南西 |
| 305 | 3,522万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.44m² | 東 |
| 401 | 3,727万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.80m² | 東 |
| 402 | 5,193万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.88m² | 南 |
| 605 | 3,524万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.44m² | 東 |
| 701 | 3,901万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.80m² | 西 |
| 702 | 5,471万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.88m² | 南 |
| 703 | 3,266万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.17m² | 南東 |
| 801 | 4,006万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.80m² | 西 |
| 903 | 3,980万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.17m² | 南東 |
| 1101 | 4,126万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.60m² | 西 |
| 1102 | 5,616万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.88m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,727万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,193万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.88m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.80m²
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- 参考相場価格
- 5,471万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,266万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,006万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,980万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.17m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東急ドエルアルス根津販売中・賃貸の物件（0件）
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東急ドエルアルス根津資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス根津価格推移と将来予測
参考相場価格
3,836万円26万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 96.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス根津マンションの口コミ・評判(479件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3高齢者が多く比較的落ち着いた雰囲気です。治安の悪さを感じたことはありません。
共用部分
2駐輪場がとても狭く、子連れの方には不便です。自転車の出し入れがパズルのようで面倒になり、ほとんど使わなくなりました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
千駄木
2千駄木駅周辺は交通量が多い道もあるので、小さな子供を連れて歩くときは少し注意が必要だと感じます。
交通の利便性
根津
5千代田線が通っているので都心へのアクセスがとても良く、通勤や通学が楽になりました。上野や大手町など主要な駅にも10分ほどで行けるので、仕事帰りに寄り道もしやすいです。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエルアルス根津マンション概要
東急ドエルアルス根津は東京メトロ千代田線千駄木駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学の負担が軽くなります。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年で鉄骨造り、12階建てのマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
東急ドエルアルス根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス根津（とうきゅうドエルアルスねづ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津2丁目37-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33.17㎡〜54.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.8m² | 3,836万円 | 2,702万円 |
| 1LDK | 54.88m² | 5,404万円 | 4,269万円 |
| 2LDK | 54.88m² | 5,471万円 | 6,147万円 |
東急ドエルアルス根津売買履歴
- 2023/05
- 売出価格
- 5,910万円〜6,310万円356〜381万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2023/07
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円221〜256万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 6階
- 当時築30年
- 2025/02
- 売出価格
- 4,758万円〜5,118万円396〜426万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築32年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 7,000万円〜7,400万円437〜461万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築30年
シーアイマンション根津弥生町現在築30年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,912万円〜4,272万円315〜344万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
ヴィルヌーブ文京・根津現在築29年 - 2023/05
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円339〜363万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築27年
ヴィルヌーブ文京・根津現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.70m²
- 6階/12階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
千駄木駅のマンション
千駄木駅は東京都文京区にある駅で、東京メトロ千代田線が利用できます。日暮里と根津の間に位置しており、下町情緒で知られる「谷根千」、谷中・根津・千駄木の一角を担う古き良き文化が漂う街です。駅周辺には食事処やスーパーマーケットがあり、根津神社や谷中の有名な商店街なども徒歩圏内にあります。全体としては落ち着いた雰囲気の住宅地で、ファミリーにも人気。このページでは、そんな千駄木のマンションについてご紹介します。