財形第3御殿山マンション 外観

財形第3御殿山マンション

品川区・北品川駅 徒歩9分・築47年

3.84
地震注意
3,997万円〜4,213万円
坪単価222万円/坪〜234万円/坪
最終更新2025年10月06日
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財形第3御殿山マンション 外観

財形第3御殿山マンション

品川区・北品川駅 徒歩9分・築47年

3,997万円〜4,213万円
222万円/坪〜234万円/坪
3.84
最終更新
2025年10月06日
地震注意

財形第3御殿山マンション部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,213万円価格を確認する-2LDK59.40-
2階4,145万円価格を確認する-2LDK59.40
2階4,162万円価格を確認する-2LDK59.40-
3階4,147万円価格を確認する-2LDK59.40-
04004,046万円価格を確認する-2LDK59.40
4044,046万円価格を確認する-2LDK59.40
40A4,046万円価格を確認する-2LDK59.40
4F4,046万円価格を確認する-2LDK59.40
5階3,997万円価格を確認する-2LDK59.40-
1階
参考相場価格
4,213万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.40
  • -
2階
参考相場価格
4,145万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.40
2階
参考相場価格
4,162万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.40
  • -
3階
参考相場価格
4,147万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.40
  • -
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0400
参考相場価格
4,046万円
新築時価格
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参考相場価格
4,046万円
新築時価格
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4,046万円
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5階
参考相場価格
3,997万円
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  • 59.40
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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財形第3御殿山マンション販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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財形第3御殿山マンション資産性スコア

3.84
財形第3御殿山マンションの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
財形第3御殿山マンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

財形第3御殿山マンション居住エリアの評価

財形第3御殿山マンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

財形第3御殿山マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

4,213万円91万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
財形第3御殿山マンション1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

財形第3御殿山マンションマンションの口コミ・評判(340件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    周辺は落ち着いた雰囲気で暮らしやすい

  • アクセス

    5

    大崎駅や北品川駅が近く複数の路線が利用できるため、どこに行くにも便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    北品川

    5

    北品川駅周辺は昔ながらの戸建てやマンションが多く、品川駅に近いのにタワーマンションが少なく圧迫感がありません。商店街も活気があり、八百屋や魚屋など生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物に困...

  • 医療・福祉

    新馬場

    5

    新馬場駅周辺には評判の良いファミリークリニックがあり、医師会の病院も近くにあるので安心です。

品川区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。

  • 教育環境

    5

    品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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財形第3御殿山マンションマンション概要

このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築47年でRC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。

財形第3御殿山マンション詳細情報

基本情報

建物名財形第3御殿山マンション
住所東京都品川区北品川4丁目9-18
アクセス
築年数築47年
階建(総戸数)6階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積59.4㎡〜59.4㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3997万円〜(59m²〜)
参考相場価格の坪単価222万円/坪〜234万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ大崎園 (認可)他
保育園を見る
学区御殿山小学校
城南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
共用部
  • エレベーター
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅
  • 海まで2km以内

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

財形第3御殿山マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北品川駅
平均
2LDK59.4m²4,046万円9,610万円

財形第3御殿山マンション売買履歴

  • 2025/03
    成約3,300万63万円/m2
    • 52.38m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築47
  • 2024/06
    成約4,600万77万円/m2
    • 59.40m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築46
  • 2019/12
    成約3,470万66万円/m2
    • 52.38m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築42
  • 2002/12
    成約2,000万47万円/m2
    • 41.76m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築25
  • 2002/04
    成約2,400万40万円/m2
    • 59.40m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築24
  • 2001/09
    成約1,940万32万円/m2
    • 59.40m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築23
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/03成約3,300万63万円/m25階52.38m²2LDK築47年
2024/06成約4,600万77万円/m23階59.40m²2LDK築46年
2019/12成約3,470万66万円/m25階52.38m²2LDK築42年
2002/12成約2,000万47万円/m25階41.76m²1LDK築25年
2002/04成約2,400万40万円/m22階59.40m²3LDK築24年
2001/09成約1,940万32万円/m22階59.40m²3LDK築23年
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財形第3御殿山マンション
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1,860万42万円/m27階44.24m²2DK北品川ダイヤモンドパレス築44年
2025/09成約1億3,700万123万円/m22階111.02m²3LDKロイヤル高輪築44年
2025/07成約1億5万128万円/m29階78.15m²3LDK北品川ホームズ築44年
2025/06成約2,100万54万円/m21階38.32m²2DKコンチネンタルハイツ御殿山築43年
2025/06成約4,380万93万円/m29階46.97m²2LDKパラスト品川築46年
2025/06成約900万56万円/m23階15.83m²1Rオリエントマンション品川築51年
2025/06成約1,600万91万円/m29階17.45m²1Rオリエントマンション品川築51年
2025/05成約1,800万43万円/m22階41.00m²3K北品川ダイヤモンドパレス築44年
2025/05成約4,280万102万円/m211階41.56m²2DK北品川サンハイツ築45年
2025/03成約8,153万121万円/m26階67.35m²2LDK北品川ホームズ築44年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

北品川駅のマンション

北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: