財形第3御殿山マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
財形第3御殿山マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,213万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.40m² | - |
| 2階 | 4,145万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.40m² | 東 |
| 2階 | 4,162万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.40m² | - |
| 3階 | 4,147万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.40m² | - |
| 0400 | 4,046万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.40m² | 東 |
| 404 | 4,046万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.40m² | 東 |
| 40A | 4,046万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.40m² | 東 |
| 4F | 4,046万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.40m² | 東 |
| 5階 | 3,997万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.40m² | - |
- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,145万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,162万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,147万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,046万円
- 新築時価格
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- 東
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- 参考相場価格
- 4,046万円
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- 2LDK
- 59.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,046万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,997万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
財形第3御殿山マンション販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
財形第3御殿山マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...財形第3御殿山マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,213万円91万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...財形第3御殿山マンションマンションの口コミ・評判(340件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺は落ち着いた雰囲気で暮らしやすい
アクセス
5大崎駅や北品川駅が近く複数の路線が利用できるため、どこに行くにも便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
北品川
5北品川駅周辺は昔ながらの戸建てやマンションが多く、品川駅に近いのにタワーマンションが少なく圧迫感がありません。商店街も活気があり、八百屋や魚屋など生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物に困...
医療・福祉
新馬場
5新馬場駅周辺には評判の良いファミリークリニックがあり、医師会の病院も近くにあるので安心です。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
財形第3御殿山マンションマンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築47年でRC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。
財形第3御殿山マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 財形第3御殿山マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川4丁目9-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.4㎡〜59.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
財形第3御殿山マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.4m² | 4,046万円 | 9,610万円 |
財形第3御殿山マンション売買履歴
- 2025/03
- 成約3,300万円63万円/m2
- 52.38m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築47年
- 2024/06
- 成約4,600万円77万円/m2
- 59.40m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
- 2019/12
- 成約3,470万円66万円/m2
- 52.38m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築42年
- 2002/12
- 成約2,000万円47万円/m2
- 41.76m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2002/04
- 成約2,400万円40万円/m2
- 59.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2001/09
- 成約1,940万円32万円/m2
- 59.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 63万円/m2 | 5階 | 52.38m² | 2LDK | 築47年 |
| 2024/06 | 成約4,600万円 | 77万円/m2 | 3階 | 59.40m² | 2LDK | 築46年 |
| 2019/12 | 成約3,470万円 | 66万円/m2 | 5階 | 52.38m² | 2LDK | 築42年 |
| 2002/12 | 成約2,000万円 | 47万円/m2 | 5階 | 41.76m² | 1LDK | 築25年 |
| 2002/04 | 成約2,400万円 | 40万円/m2 | 2階 | 59.40m² | 3LDK | 築24年 |
| 2001/09 | 成約1,940万円 | 32万円/m2 | 2階 | 59.40m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,860万円 | 42万円/m2 | 7階 | 44.24m² | 2DK | 北品川ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1億3,700万円 | 123万円/m2 | 2階 | 111.02m² | 3LDK | ロイヤル高輪 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約1億5万円 | 128万円/m2 | 9階 | 78.15m² | 3LDK | 北品川ホームズ | 築44年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 54万円/m2 | 1階 | 38.32m² | 2DK | コンチネンタルハイツ御殿山 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約4,380万円 | 93万円/m2 | 9階 | 46.97m² | 2LDK | パラスト品川 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約900万円 | 56万円/m2 | 3階 | 15.83m² | 1R | オリエントマンション品川 | 築51年 |
| 2025/06 | 成約1,600万円 | 91万円/m2 | 9階 | 17.45m² | 1R | オリエントマンション品川 | 築51年 |
| 2025/05 | 成約1,800万円 | 43万円/m2 | 2階 | 41.00m² | 3K | 北品川ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2025/05 | 成約4,280万円 | 102万円/m2 | 11階 | 41.56m² | 2DK | 北品川サンハイツ | 築45年 |
| 2025/03 | 成約8,153万円 | 121万円/m2 | 6階 | 67.35m² | 2LDK | 北品川ホームズ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 44.50m²
- 8階/11階建
財形第3御殿山マンションの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
北品川駅のマンション
北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。