千駄ケ谷シルクハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
千駄ケ谷シルクハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.20m² | - |
| 2階 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.20m² | - |
| 2階 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.67m² | 南西 |
| 2階 | 2,287万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.20m² | 南 |
| 3階 | 2,270万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.20m² | 南 |
| 3階 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.20m² | - |
| 3階 | 2,318万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.20m² | 東 |
| 3階 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.67m² | 南 |
| 3階 | 2,712万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.86m² | 南 |
| 4階 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.67m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.20m²
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- 参考相場価格
- 2,275万円
- 新築時価格
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- 1K
- 34.20m²
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- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
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- 1K
- 28.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,287万円
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- 2,270万円
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- 2,712万円
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- -
- 1LDK
- 39.86m²
- 南
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
千駄ケ谷シルクハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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千駄ケ谷シルクハイツ売買履歴
- 2022/12
- 2017/08
- 2008/02
- 2005/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/02 | 成約1,160万円 | 33万円/m² | 3階 | 34.20m² | 1R | 築30年 |
| 2005/11 | 成約830万円 | 24万円/m² | 3階 | 34.20m² | 1R | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- オススメ千駄ケ谷シルクハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2023/10
- 成約4,150万円88万円/m²
- 47.03m²
- 2DK
- 2階
- 当時築49年
- 千駄ケ谷第2スカイハイツ
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,300万円 | 116万円/m² | 4階 | 54.20m² | 2LDK | 藤和千駄ケ谷コープ | 築46年 |
| 2025/10 | 成約3,600万円 | 69万円/m² | 3階 | 51.66m² | 2DK | ドルミ御苑保谷ビル | 築44年 |
| 2025/08 | 成約9,200万円 | 121万円/m² | 5階 | 75.98m² | 2LDK | アポセント千駄ケ谷 | 築51年 |
| オススメ | 千駄ケ谷シルクハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,570万円 | 122万円/m² | 4階 | 53.49m² | 1LDK | 千駄ケ谷シャンス | 築45年 |
| 2025/05 | 成約4,440万円 | 121万円/m² | 7階 | 36.57m² | 1LDK | エクレール千駄ケ谷 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約1億7,400万円 | 162万円/m² | 5階 | 107.01m² | 3LDK | メゾンドール北参道 | 築44年 |
| 2025/01 | 成約7,490万円 | 114万円/m² | 7階 | 65.39m² | 2LDK | アポセント千駄ケ谷 | 築51年 |
| 2024/11 | 成約1億1,200万円 | 108万円/m² | -- | 103.31m² | 3SLDK | 原宿ハウス | 築43年 |
| 2023/10 | 成約4,150万円 | 88万円/m² | 2階 | 47.03m² | 2DK | 千駄ケ谷第2スカイハイツ | 築49年 |
| 2023/07 | 成約5,340万円 | 101万円/m² | 5階 | 52.74m² | 2LDK | 第17宮庭マンション | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...千駄ケ谷シルクハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千駄ケ谷シルクハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,248万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 65.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 93.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...千駄ケ谷シルクハイツマンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5千駄ケ谷
千駄ケ谷駅はホームから改札が近くて改札機も多いので、朝の通勤時でもスムーズに出入りできてストレスがありません。駅を出てすぐカフェや都営の施設があり、トイレも広くて清潔なので日常使いに便利です...
交通の利便性
4北参道
北参道駅は新宿や渋谷、原宿などの繁華街に近いのに、駅周辺は静かで落ち着いています。都心のどこへ行くにもアクセスが良いので、普段の生活がとても便利です。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
千駄ケ谷シルクハイツマンション概要
ＪＲ中央線千駄ケ谷駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築48年でRC造り、4階建て総戸数43戸のマンションです。
千駄ケ谷シルクハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千駄ケ谷シルクハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.67㎡〜39.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
千駄ケ谷シルクハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.67m² | 1,897万円 | 2,605万円 |
| 1K | 34.2m² | 2,258万円 | 3,020万円 |
| 1DK | 34.2m² | 2,287万円 | 3,177万円 |
| 1LDK | 37.03m² | 2,515万円 | 5,942万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 25.21m²
- 2階/10階建
千駄ケ谷シルクハイツの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。