ニューハウス西落合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニューハウス西落合部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,241万円 | 価格を確認する | - | 1K | 70.56m² | 北 |
| 1階 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南東 |
| 2階 | 4,445万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.03m² | - |
| 3階 | 4,378万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.03m² | - |
| 4階 | 4,360万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.03m² | 南東 |
| 5階 | 3,209万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,241万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 70.56m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.03m²
- -
- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,360万円
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- -
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- 南東
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- 3,209万円
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- -
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ニューハウス西落合資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューハウス西落合価格推移と将来予測
参考相場価格
4,241万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューハウス西落合マンションの口コミ・評判(419件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新宿駅まで12分でアクセスが良く、バスも利用しやすい
管理・お手入れ
5建物は古いが管理が行き届いており共用部が清潔に保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
落合南長崎
3駅周辺の火災危険度は出火や延焼のリスクをもとに測定されているので、日頃から防災意識を持って生活しています。
買い物・生活利便性
東長崎
4池袋から2駅とは思えないほど落ち着いた住宅街で、静かに暮らしたい人には向いていると思います。道路も綺麗で歩きやすいです。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューハウス西落合マンション概要
都営大江戸線落合南長崎駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く朝の貴重な時間も節約できます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築48年でRC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。
ニューハウス西落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューハウス西落合 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西落合3丁目8-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜72.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューハウス西落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 70.56m² | 4,241万円 | 1,869万円 |
| 3DK | 54m² | 3,296万円 | 3,688万円 |
| 3LDK | 72.03m² | 4,369万円 | 6,175万円 |
ニューハウス西落合売買履歴
- 2025/02
- 2023/07
- 2014/10
- 2002/09
- 2001/12
- 2001/12
- 1997/05
- 1996/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,430万円 | 63万円/m2 | 1階 | 54.00m² | 3DK | 築47年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約2,800万円 | 51万円/m2 | 3階 | 54.00m² | 2LDK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/10 | 成約2,960万円 | 54万円/m2 | 1階 | 54.00m² | 2LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/09 | 成約2,200万円 | 40万円/m2 | 1階 | 54.00m² | 2LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/12 | 成約1,300万円 | 25万円/m2 | 2階 | 50.63m² | 2LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/12 | 成約2,160万円 | 40万円/m2 | 5階 | 54.00m² | 2LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1997/05 | 成約2,000万円 | 36万円/m2 | 4階 | 54.82m² | 2DK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1996/03 | 成約2,340万円 | 42万円/m2 | 3階 | 55.27m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/04
- オススメニューハウス西落合の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/08
- 2023/06
- 2022/09
- 2021/03
- 2021/03
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約2,500万円 | 52万円/m2 | 3階 | 47.83m² | 2DK | ハイネス哲学堂 | 築43年 |
| 2024/06 | 成約2,890万円 | 72万円/m2 | 1階 | 40.00m² | 1LDK | 西落合ファミリーマンション | 築51年 |
| 2024/04 | 成約2,300万円 | 51万円/m2 | 3階 | 44.29m² | 2DK | ハイネス哲学堂 | 築42年 |
| オススメ | ニューハウス西落合の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約3,390万円 | 75万円/m2 | 7階 | 44.70m² | 1LDK | ライオンズマンション西落合 | 築43年 |
| 2023/08 | 成約2,480万円 | 59万円/m2 | 3階 | 42.00m² | 1LDK | 西落合第2ローヤルコーポ | 築45年 |
| 2023/06 | 成約1,851万円 | 39万円/m2 | 2階 | 46.94m² | 2DK | 西落合ビューティフル・マンション | 築44年 |
| 2022/09 | 成約2,290万円 | 61万円/m2 | 6階 | 37.12m² | 1LDK | 西落合ローヤルコーポ | 築45年 |
| 2021/03 | 成約6,900万円 | 48万円/m2 | 5階 | 141.26m² | 4DK | 西落合苑 | 築46年 |
| 2021/03 | 成約1,280万円 | 47万円/m2 | 2階 | 27.07m² | 1DK | ハイネス哲学堂 | 築39年 |
| 2021/01 | 成約3,300万円 | 68万円/m2 | 2階 | 47.83m² | 1SLDK | ハイネス哲学堂 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 70.51m²
- 4階/9階建
ニューハウス西落合の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。