7,168万円〜7,168万円
坪単価237万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年08月18日
成城ハイム2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は702のお部屋を基準に算出
成城ハイム2号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
702
- 参考相場価格
- 7,168万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 99.92m²
- 南
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成城ハイム2号棟資産性スコア
3.85
成城ハイム2号棟の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
成城ハイム2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...成城ハイム2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
7,168万円38万円前年比
- 702の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 71.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.8万円/m2
想定売買価格
成城ハイム2号棟702の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
成城ハイム2号棟マンション概要
このマンションは小田急小田原線成城学園前駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築43年でSRC造り、12階建てのマンションです。 学生で賑わう成城大学が近くにあるマンションです。歴史の長い大学に近いエリアは自然と治安に対する意識が高まりやすいエリアとも言えるのではないでしょうか。また独自運営の食堂があり、学外の人も利用できるので気軽に学生時代を思い出すことが出来ます。
成城ハイム2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 成城ハイム2号棟（せいじょうハイムにごうとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区祖師谷3丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 99.92㎡〜99.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
成城ハイム2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 99.92m² | 7,168万円 | 7,474万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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