アルプスマンション西大久保資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アルプスマンション西大久保部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,807万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.15m² | - |
| 1階 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.43m² | 東 |
| 2階 | 3,905万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.15m² | - |
| 3階 | 4,030万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.15m² | - |
| 3階 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 53.28m² | 西 |
| 4階 | 4,075万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.15m² | - |
| 4階 | 3,609万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 53.28m² | 西 |
| 5階 | 4,117万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.15m² | 東 |
| 800 | 2,930万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.35m² | 東 |
| 803 | 2,930万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.35m² | 東 |
| 8階 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.35m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,807万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.43m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,905万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.15m²
- -
- 参考相場価格
- 4,030万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 53.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,075万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.15m²
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- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 53.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,117万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,930万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 41.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,930万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
アルプスマンション西大久保販売中・賃貸の物件（0件）
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アルプスマンション西大久保資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルプスマンション西大久保価格推移と将来予測
参考相場価格
3,807万円63万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルプスマンション西大久保マンションの口コミ・評判(489件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東新宿
2駅周辺は交通量が多く、車の騒音や排気ガスが気になることがあります。
自然環境
西早稲田
5甘泉園公園は歴史ある庭園で、四季折々の自然が楽しめる落ち着いた場所です。子ども連れでも安心して利用できます。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルプスマンション西大久保マンション概要
アルプスマンション西大久保は都営大江戸線東新宿駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築48年でSRC造り、9階建て総戸数39戸のマンションです。
アルプスマンション西大久保詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルプスマンション西大久保 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保2丁目2-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.43㎡〜59.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ホウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルプスマンション西大久保間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.43m² | 2,585万円 | 4,485万円 |
| 2SDK | 53.28m² | 3,589万円 | 3,584万円 |
| 2LDK | 59.15m² | 3,856万円 | 6,381万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,520万円〜5,920万円297〜318万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築43年
シティハウス西大久保現在築44年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円137〜162万円/坪
- 46〜52m²
- 3DK
- 1階
- 当時築48年
西大久保ローヤルコーポ現在築49年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円286〜308万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 7階
- 当時築44年
ニュータウンオークボB棟現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 42.79m²
- 1階/3階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。