パセオ青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
パセオ青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,441万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.56m² | - |
| 3階 | 5,253万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.48m² | 南 |
| 4階 | 5,586万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.56m² | - |
| 4階 | 5,389万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.48m² | 南西 |
| 5階 | 5,867万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.56m² | - |
- 参考相場価格
- 5,441万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,253万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,586万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,389万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.48m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,867万円
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部屋別の参考相場価格とは
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パセオ青山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パセオ青山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,441万円125万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 83万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パセオ青山マンションの口コミ・評判(584件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5渋谷
渋谷駅の周辺は再開発が進んでいて、毎回行くたびに新しいビルやお店ができている感じがします。昔から賑やかな場所でしたが、最近はさらに人が増えている気がして、人気の高さを実感しています。
治安
4表参道
駅周辺は外国人も多く、国際交流の場としても知られていますが、特に治安面で不安を感じたことはありません。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パセオ青山マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線渋谷駅より徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く雨や寒さも気になりません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築48年でRC造り、7階建てのマンションです。
パセオ青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パセオ青山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷1丁目20-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.48㎡〜65.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パセオ青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.56m² | 5,441万円 | 1億4,617万円 |
パセオ青山売買履歴
- 2001/01
- 1997/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,890万円138万円/m²
- 20.86m²
- 1R
- 9階
- 当時築51年
- ビラモデルナ
- 2025/04
- 2025/03
- オススメパセオ青山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/04
- 成約4,500万円147万円/m²
- 30.47m²
- 1R
- 9階
- 当時築49年
- ビラモデルナ
- 2024/03
- 成約2,840万円136万円/m²
- 20.86m²
- 1R
- 9階
- 当時築49年
- ビラモデルナ
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,890万円 | 138万円/m² | 9階 | 20.86m² | 1R | ビラモデルナ | 築51年 |
| 2025/04 | 成約3,450万円 | 109万円/m² | 7階 | 31.43m² | 1R | GSハイム宮益坂 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約3,500万円 | 112万円/m² | 11階 | 31.22m² | 1R | GSハイム宮益坂 | 築43年 |
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| 2025/02 | 成約4,870万円 | 138万円/m² | 10階 | 35.26m² | 1K | エムエフ青山 | 築46年 |
| 2024/11 | 成約5,300万円 | 113万円/m² | 3階 | 46.78m² | 2K | 渋谷スカイレジテル | 築46年 |
| 2024/11 | 成約4,690万円 | 133万円/m² | 6階 | 35.26m² | 1K | エムエフ青山 | 築46年 |
| 2024/10 | 成約4,500万円 | 132万円/m² | 7階 | 33.91m² | 1K | エムエフ青山 | 築46年 |
| 2024/04 | 成約4,500万円 | 147万円/m² | 9階 | 30.47m² | 1R | ビラモデルナ | 築49年 |
| 2024/03 | 成約2,840万円 | 136万円/m² | 9階 | 20.86m² | 1R | ビラモデルナ | 築49年 |
| 2024/01 | 成約1,900万円 | 107万円/m² | 6階 | 17.75m² | 1R | 青山アルコーブ | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 47.47m²
- 1階/7階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。