第三伊藤ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
第三伊藤ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,875万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,941万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.56m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第三伊藤ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
第三伊藤ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第三伊藤ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,875万円96万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第三伊藤ビルマンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
恵比寿
5恵比寿駅周辺は飲食店が多く、最新の流行のものからファストフード、高級店まで幅広く揃っているので、外食にも困りません。スーパーもあるので自炊派にも便利です。
資産性
代官山
5最近は代官山周辺で新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる人も多いですが、最近は若い家族や外国人もよく見かけるようになりました。おしゃれなカ...
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第三伊藤ビルマンション概要
ＪＲ山手線恵比寿駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へスマートに移動できます。築48年でRC造り、7階建てのマンションです。
第三伊藤ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第三伊藤ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿4丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.56㎡〜54.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第三伊藤ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.56m² | 4,908万円 | 6,681万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/03
- 成約1,090万円79万円/m2
- 13.72m²
- 1R
- 3階
- 当時築46年
- グリーンハイツ
- 2024/01
- 2023/05
- 成約990万円60万円/m2
- 16.30m²
- 1R
- 3階
- 当時築46年
- グリーンハイツ
- 2023/04
- 2022/05
- 2021/11
- 2021/10
- 2020/10
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2億2,100万円 | 153万円/m2 | 3階 | 143.90m² | 4LDK | センチュリープラザ | 築51年 |
| 2024/03 | 成約1,090万円 | 79万円/m2 | 3階 | 13.72m² | 1R | グリーンハイツ | 築46年 |
| 2024/01 | 成約1,890万円 | 114万円/m2 | 7階 | 16.45m² | 1R | ハイライフ恵比寿 | 築45年 |
| 2023/05 | 成約990万円 | 60万円/m2 | 3階 | 16.30m² | 1R | グリーンハイツ | 築46年 |
| 2023/04 | 成約1億1,000万円 | 96万円/m2 | 7階 | 114.08m² | 1LDK | ライオンズマンション広尾第2 | 築41年 |
| 2022/05 | 成約2,380万円 | 56万円/m2 | 4階 | 42.12m² | 1LDK | ハイライフ恵比寿 | 築44年 |
| 2021/11 | 成約7,300万円 | 112万円/m2 | 2階 | 64.79m² | 3LDK | ヴェラハイツ恵比寿 | 築41年 |
| 2021/10 | 成約6,890万円 | 101万円/m2 | 8階 | 67.70m² | 2LDK | 伊達坂ハイツ | 築48年 |
| 2020/10 | 成約4,620万円 | 87万円/m2 | 4階 | 52.63m² | 2SDK | ライオンズマンション広尾第2 | 築39年 |
| 2020/02 | 成約6,900万円 | 101万円/m2 | 5階 | 67.73m² | 1LDK | ヴェラハイツ恵比寿 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
恵比寿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 41.60m²
- 3階/6階建
第三伊藤ビルの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
恵比寿駅のマンション
恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。