GSハイム小石川部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.79m² | - |
| 1階 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.31m² | 西 |
| 1階 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.76m² | 南東 |
| 2階 | 2,287万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.79m² | - |
| 2階 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 43.36m² | 北西 |
| 3階 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 36.79m² | 南東 |
| 3階 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.79m² | - |
| 4階 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.79m² | - |
| 4階 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.29m² | 北西 |
| 4階 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.76m² | 東 |
1階
- AI推定価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.79m²
- -
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- 1,404万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.31m²
- 西
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- 2,218万円
- 新築時価格
- -
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- 36.76m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,287万円
- 新築時価格
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2階
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- 2,701万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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- 2,409万円
- 新築時価格
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- 1SDK
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- 2,380万円
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- 1,682万円
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- -
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- 26.29m²
- 北西
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- 2,523万円
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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GSハイム小石川資産性スコア
3.93
GSハイム小石川の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
GSハイム小石川の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GSハイム小石川価格推移と将来予測
AI推定価格
2,199万円49万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 59.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
想定売買価格
GSハイム小石川1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
GSハイム小石川マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築48年でRC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。
GSハイム小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | GSハイム小石川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目25-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.31㎡〜43.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 197万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GSハイム小石川間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.8m² | 1,543万円 | 2,917万円 |
| 1SDK | 36.79m² | 2,409万円 | 2,409万円 |
| 2DK | 36.79m² | 2,308万円 | 3,293万円 |
| 3DK | 43.36m² | 2,701万円 | 4,293万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。