GSハイム小石川

文京区・茗荷谷駅 徒歩9分・築48年

4.00上位20%
地震注意
1,312万円〜2,578万円
坪単価186万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年10月06日
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GSハイム小石川

文京区・茗荷谷駅 徒歩9分・築48年

1,312万円〜2,578万円
186万円/坪〜205万円/坪
上位20%
4.00
最終更新
2025年10月06日
地震注意

GSハイム小石川部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,100万円価格を確認する-2DK36.79-
1階1,312万円価格を確認する-1DK23.31西
1階2,100万円価格を確認する-2DK36.76南東
2階2,187万円価格を確認する-2DK36.79-
2階2,578万円価格を確認する-3DK43.36北西
3階2,280万円価格を確認する-1SDK36.79南東
3階2,267万円価格を確認する-2DK36.79-
4階2,212万円価格を確認する-2DK36.79-
4階1,571万円価格を確認する-1DK26.29北西
4階2,384万円価格を確認する-2DK39.76
1階
参考相場価格
2,100万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 36.79
  • -
1階
参考相場価格
1,312万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 23.31
  • 西
1階
参考相場価格
2,100万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 36.76
  • 南東
2階
参考相場価格
2,187万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 36.79
  • -
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2階
参考相場価格
2,578万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 43.36
  • 北西
3階
参考相場価格
2,280万円
新築時価格
-
  • 1SDK
  • 36.79
  • 南東
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3階
参考相場価格
2,267万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 36.79
  • -
4階
参考相場価格
2,212万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 36.79
  • -
4階
参考相場価格
1,571万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 26.29
  • 北西
4階
参考相場価格
2,384万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 39.76

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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GSハイム小石川販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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GSハイム小石川資産性スコア

4.00
上位20%
GSハイム小石川の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
GSハイム小石川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

GSハイム小石川居住エリアの評価

GSハイム小石川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

GSハイム小石川価格推移と将来予測

参考相場価格

2,100万円90万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
GSハイム小石川1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

GSハイム小石川マンションの口コミ・評判(452件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    茗荷谷

    5

    茗荷谷駅周辺は小学校や中学校、大学も多く、教育に力を入れて子育てしたい家庭にはおすすめの場所です。学校が多いので、普段から先生たちが巡回していて治安も良いです。

  • 地域コミュニティ

    白山

    4

    白山駅周辺は子育て世帯も多く、地域のイベントや公園での交流を通じて、自然と知り合いが増えていきます。

文京区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。

  • 子育て環境

    5

    文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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GSハイム小石川マンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築48年でRC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。

GSハイム小石川詳細情報

基本情報

建物名GSハイム小石川
住所東京都文京区小石川5丁目25-11
アクセス
築年数築48年
階建(総戸数)5階建(44部屋)
建築構造RC造
専有面積23.31㎡〜43.36㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1312万円〜(23m²〜)
  • 1SDK:2280万円〜(36m²〜)
  • 2DK:2100万円〜(36m²〜)
  • 3DK:2578万円〜(43m²〜)
参考相場価格の坪単価186万円/坪〜205万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園久堅保育園 (認可)他
保育園を見る
学区窪町小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

GSハイム小石川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茗荷谷駅
平均
1DK24.8m²1,441万円2,988万円
1SDK36.79m²2,280万円2,280万円
2DK36.79m²2,199万円3,255万円
3DK43.36m²2,578万円4,155万円

GSハイム小石川売買履歴

  • 2013/11
    成約1,000万38万円/m2
    • 26.29m²
    • 1R
    • 1階
    • 当時築36
  • 2012/01
    成約1,400万38万円/m2
    • 36.79m²
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築34
  • 2011/05
    成約860万32万円/m2
    • 26.29m²
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築33
  • 2009/04
    成約2,490万59万円/m2
    • 41.81m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築31
  • 2009/03
    成約2,000万47万円/m2
    • 41.81m²
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築31
  • 1996/09
    成約1,700万46万円/m2
    • 36.79m²
    • 2DK
    • 1階
    • 当時築19
  • 1996/07
    成約1,840万42万円/m2
    • 43.36m²
    • 3DK
    • 1階
    • 当時築19
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2013/11成約1,000万38万円/m21階26.29m²1R築36年
2012/01成約1,400万38万円/m25階36.79m²2DK築34年
2011/05成約860万32万円/m24階26.29m²1DK築33年
2009/04成約2,490万59万円/m23階41.81m²2DK築31年
2009/03成約2,000万47万円/m22階41.81m²2DK築31年
1996/09成約1,700万46万円/m21階36.79m²2DK築19年
1996/07成約1,840万42万円/m21階43.36m²3DK築19年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約4,780万108万円/m25階44.20m²1LDKジュウェル小石川築43年
2025/04成約1億4,000万147万円/m22階95.01m²4LDKヴェラハイツ小石川築44年
2025/04成約3,390万125万円/m211階27.10m²1K後楽園ビューハイツ築47年
2025/04成約3,989万113万円/m26階35.09m²1DK後楽園ビューハイツ築47年
2025/04成約4,670万106万円/m23階43.84m²1LDKジュウェル小石川築43年
2025/03成約4,180万103万円/m22階40.42m²1R後楽園ビューハイツ築47年
2025/03成約2,250万69万円/m26階32.31m²1DKドリーム小石川築42年
2025/03成約4,000万100万円/m25階39.89m²1LDKマンション小石川築44年
2025/03成約1億125万円/m22階79.53m²3LDKヴェラハイツ小石川築44年
2025/01成約6,880万91万円/m25階75.58m²2LDKマンション小石川築44年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,380万
  • 1R
  • 27.30
  • 3階/9階建

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。