GSハイム小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
GSハイム小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.79m² | - |
| 1階 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.31m² | 西 |
| 1階 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.76m² | 南東 |
| 2階 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.79m² | - |
| 2階 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 43.36m² | 北西 |
| 3階 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 36.79m² | 南東 |
| 3階 | 2,267万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.79m² | - |
| 4階 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.79m² | - |
| 4階 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.29m² | 北西 |
| 4階 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.76m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1,312万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.31m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 36.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,187万円
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- 2DK
- 36.79m²
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- 参考相場価格
- 2,578万円
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- 43.36m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,280万円
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- 36.79m²
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- 参考相場価格
- 2,267万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.79m²
- -
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.29m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.76m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
GSハイム小石川販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
GSハイム小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GSハイム小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,100万円90万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GSハイム小石川マンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
茗荷谷
5茗荷谷駅周辺は小学校や中学校、大学も多く、教育に力を入れて子育てしたい家庭にはおすすめの場所です。学校が多いので、普段から先生たちが巡回していて治安も良いです。
地域コミュニティ
白山
4白山駅周辺は子育て世帯も多く、地域のイベントや公園での交流を通じて、自然と知り合いが増えていきます。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GSハイム小石川マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築48年でRC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。
GSハイム小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | GSハイム小石川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目25-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.31㎡〜43.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GSハイム小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.8m² | 1,441万円 | 2,988万円 |
| 1SDK | 36.79m² | 2,280万円 | 2,280万円 |
| 2DK | 36.79m² | 2,199万円 | 3,255万円 |
| 3DK | 43.36m² | 2,578万円 | 4,155万円 |
GSハイム小石川売買履歴
- 2013/11
- 成約1,000万円38万円/m2
- 26.29m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
- 2012/01
- 成約1,400万円38万円/m2
- 36.79m²
- 2DK
- 5階
- 当時築34年
- 2011/05
- 成約860万円32万円/m2
- 26.29m²
- 1DK
- 4階
- 当時築33年
- 2009/04
- 成約2,490万円59万円/m2
- 41.81m²
- 2DK
- 3階
- 当時築31年
- 2009/03
- 成約2,000万円47万円/m2
- 41.81m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 1996/09
- 成約1,700万円46万円/m2
- 36.79m²
- 2DK
- 1階
- 当時築19年
- 1996/07
- 成約1,840万円42万円/m2
- 43.36m²
- 3DK
- 1階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/11 | 成約1,000万円 | 38万円/m2 | 1階 | 26.29m² | 1R | 築36年 |
| 2012/01 | 成約1,400万円 | 38万円/m2 | 5階 | 36.79m² | 2DK | 築34年 |
| 2011/05 | 成約860万円 | 32万円/m2 | 4階 | 26.29m² | 1DK | 築33年 |
| 2009/04 | 成約2,490万円 | 59万円/m2 | 3階 | 41.81m² | 2DK | 築31年 |
| 2009/03 | 成約2,000万円 | 47万円/m2 | 2階 | 41.81m² | 2DK | 築31年 |
| 1996/09 | 成約1,700万円 | 46万円/m2 | 1階 | 36.79m² | 2DK | 築19年 |
| 1996/07 | 成約1,840万円 | 42万円/m2 | 1階 | 43.36m² | 3DK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,780万円 | 108万円/m2 | 5階 | 44.20m² | 1LDK | ジュウェル小石川 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約1億4,000万円 | 147万円/m2 | 2階 | 95.01m² | 4LDK | ヴェラハイツ小石川 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約3,390万円 | 125万円/m2 | 11階 | 27.10m² | 1K | 後楽園ビューハイツ | 築47年 |
| 2025/04 | 成約3,989万円 | 113万円/m2 | 6階 | 35.09m² | 1DK | 後楽園ビューハイツ | 築47年 |
| 2025/04 | 成約4,670万円 | 106万円/m2 | 3階 | 43.84m² | 1LDK | ジュウェル小石川 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約4,180万円 | 103万円/m2 | 2階 | 40.42m² | 1R | 後楽園ビューハイツ | 築47年 |
| 2025/03 | 成約2,250万円 | 69万円/m2 | 6階 | 32.31m² | 1DK | ドリーム小石川 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約4,000万円 | 100万円/m2 | 5階 | 39.89m² | 1LDK | マンション小石川 | 築44年 |
| 2025/03 | 成約1億円 | 125万円/m2 | 2階 | 79.53m² | 3LDK | ヴェラハイツ小石川 | 築44年 |
| 2025/01 | 成約6,880万円 | 91万円/m2 | 5階 | 75.58m² | 2LDK | マンション小石川 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 27.30m²
- 3階/9階建
GSハイム小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。