カーサケンモク
新宿区・西早稲田駅 徒歩5分・築49年
2026年07月01日
カーサケンモク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カーサケンモク部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.8% | 2K | 29.97m² 南 |
| 1階 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.8% | 2K | 29.97m² - |
| 2階 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.8% | 2K | 29.97m² - |
| 2階 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.6% | 2K | 31.80m² 南 |
| 3階 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.8% | 2K | 28.35m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2K
- 29.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2K
- 29.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2K
- 29.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2K
- 31.80m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 2025/11
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,100万円 | 107万円/m² | 7階 | 47.25m² | 2LDK | ヴァンヴェール新宿 | 築47年 |
| 2026/05 | 成約4,870万円 | 90万円/m² | 5階 | 53.70m² | 1LDK | ヴァリエ戸山 | 築45年 |
| 2026/04 | 成約5,200万円 | 110万円/m² | 3階 | 47.25m² | 1LDK | ヴァンヴェール新宿 | 築47年 |
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| 2026/01 | 成約5,300万円 | 99万円/m² | 3階 | 53.46m² | 2LDK | 第23宮庭マンション | 築49年 |
| 2026/01 | 成約6,290万円 | 118万円/m² | 13階 | 53.04m² | 1LDK | ニュータウンオークボB棟 | 築44年 |
| 2026/01 | 成約4,100万円 | 87万円/m² | 5階 | 46.98m² | 1SLDK | 新宿第3アルプスマンション | 築46年 |
| 2025/12 | 成約6,400万円 | 107万円/m² | 7階 | 59.55m² | 3DK | シティハウス西大久保 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約4,400万円 | 80万円/m² | 3階 | 54.96m² | 2LDK | プチモンド新宿 | 築48年 |
| 2025/11 | 成約4,700万円 | 64万円/m² | 1階 | 72.95m² | 3LDK | 大久保シティハウス | 築43年 |
| 2025/11 | 成約3,980万円 | 95万円/m² | 8階 | 41.69m² | 1LDK | シティハウス西大久保 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カーサケンモク資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサケンモク価格推移と将来予測
参考相場価格
2,080万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 97万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西早稲田
西早稲田駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、土曜日も診療しているので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
治安
4東新宿
駅周辺は新宿の繁華街に近いですが、住宅街も多く、落ち着いた雰囲気のエリアもあります。
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地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カーサケンモクマンション概要
カーサケンモクは東京メトロ副都心線西早稲田駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で荷物が多い日も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築49年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
カーサケンモク詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサケンモク |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保2丁目15-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.35㎡〜31.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜238万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサケンモク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.97m² | 2,080万円 | 2,836万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 25.24m²
- 8階/9階建
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