レジェンド南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レジェンド南台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2DK | 43.00m² 南 |
| 2階 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 20.00m² 東 |
| 3階 | 2,904万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2LDK | 40.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 2DK
- 43.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,190万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 20.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 2LDK
- 40.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- オススメレジェンド南台の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/04
- 2024/02
- 2023/02
- 2023/01
- 2023/01
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,290万円 | 35万円/m² | 6階 | 36.27m² | 2DK | 南台第二ローヤルコーポ | 築53年 |
| 2025/06 | 成約4,400万円 | 76万円/m² | 3階 | 57.80m² | 1R | 南台ヒルズ | 築51年 |
| 2025/05 | 成約2,280万円 | 62万円/m² | 3階 | 36.27m² | 1DK | 南台第二ローヤルコーポ | 築53年 |
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| 2025/02 | 成約2,800万円 | 45万円/m² | 8階 | 62.01m² | 2LDK | 南台ヒルズ | 築50年 |
| 2024/04 | 成約1,270万円 | 44万円/m² | 1階 | 28.62m² | 2K | 南台第二ローヤルコーポ | 築52年 |
| 2024/02 | 成約1,150万円 | 40万円/m² | 1階 | 28.62m² | 1DK | 南台第二ローヤルコーポ | 築51年 |
| 2023/02 | 成約4,000万円 | 64万円/m² | 7階 | 62.01m² | 2LDK | 南台ヒルズ | 築48年 |
| 2023/01 | 成約1,480万円 | 51万円/m² | 2階 | 28.62m² | 1DK | 南台第二ローヤルコーポ | 築50年 |
| 2023/01 | 成約2,500万円 | 68万円/m² | 7階 | 36.59m² | 1LDK | 南台ヒルズ | 築48年 |
| 2022/06 | 成約1,270万円 | 40万円/m² | 6階 | 31.06m² | 2DK | 南台第二ローヤルコーポ | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジェンド南台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジェンド南台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,708万円218万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 63万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジェンド南台マンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5方南町
治安はかなり良いと感じます。夜も女性一人で歩いていても怖い思いをしたことがなく、酔っ払いもほとんど見かけません。
教育環境
5中野富士見町
中野富士見町駅周辺は教育施設が充実していて、子どもを育てるには良い環境だと思います。学校が多く、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジェンド南台マンション概要
東京メトロ丸ノ内線方南町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築49年でRC造り、3階建てのマンションです。
レジェンド南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジェンド南台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台5丁目30-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜240万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジェンド南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,190万円 | 2,052万円 |
| 2DK | 43m² | 2,708万円 | 3,209万円 |
| 2LDK | 40m² | 2,904万円 | 6,593万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 32.20m²
- 4階/9階建
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。