1,162万円〜1,779万円
坪単価 109万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 6.8万円〜8.4万円/月
5.6%〜7.0%
最終更新2026年06月22日
カーサ山上
府中市・北府中駅 徒歩7分・築45年
1,162万円〜1,779万円
坪単価 109万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 6.8万円〜8.4万円/月
5.6%〜7.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
カーサ山上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
カーサ山上部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.8% | 2DK | 46.00m² 南 |
| 302 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.6% | 2LDK | 48.00m² 南 |
| 303 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.0% | 2DK | 46.00m² 南 |
| 401 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.0% | 1LDK | 35.00m² 南 |
| 405 | 1,162万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.0% | 1DK | 35.00m² 南 |
202
- 参考相場価格
- 1,561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 46.00m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,779万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 48.00m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 46.00m²
- 南
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401
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- 1,274万円
- 新築時価格
- -
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- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
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- 35.00m²
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405
- 参考相場価格
- 1,162万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
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- 7.0%
- 1DK
- 35.00m²
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カーサ山上資産性スコア
3.22
カーサ山上の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カーサ山上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサ山上価格推移と将来予測
参考相場価格
1,561万円85万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
カーサ山上202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサ山上マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2北府中
駅周辺は人通りが少なく、夜はやや不安を感じることがあります。
交通の利便性
2府中
駅の周辺は再開発で綺麗になりましたが、朝夕のラッシュ時はホームや改札が混雑しやすいです。特にイベントがある日は人が多くて移動が大変です。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カーサ山上マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線北府中駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスも良好です。築45年でRC造り、4階建てのマンションです。
カーサ山上詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサ山上 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市寿町3丁目9-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサ山上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35m² | 1,162万円 | 1,426万円 |
| 1LDK | 35m² | 1,274万円 | 2,642万円 |
| 2DK | 46m² | 1,559万円 | 1,817万円 |
| 2LDK | 48m² | 1,779万円 | 3,522万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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