クレール小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレール小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 803万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 東 |
| 1階 | 776万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 東 |
| 2階 | 837万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 東 |
| 2階 | 806万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 東 |
| 2階 | 837万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 803万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 776万円
- 新築時価格
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- 1R
- 15.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 837万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 806万円
- 新築時価格
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クレール小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレール小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
803万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレール小岩マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
小岩
5小岩駅周辺は商店街が多くて買い物がしやすく、昔ながらの人情味が感じられる雰囲気が気に入っています。子育て世帯も多く、地域のイベントも時々開催されているので、家族で暮らすのに向いていると感じま...
防災・安全性
江戸川
2江戸川区は道路が狭く、大型トラックや作業車がよく通るので、歩行者や自転車は注意が必要です。夜中にバイクの騒音が気になることもあります。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレール小岩マンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築33年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
クレール小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレール小岩 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東小岩5丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレール小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 806万円 | 1,102万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/11
- 2024/02
- 2023/08
- 2022/03
- 2022/03
- 2021/10
- 2021/05
- 2020/01
- 成約2,480万円36万円/m2
- 68.29m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築23年
- シティホームズ東小岩
- 2019/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,560万円 | 40万円/m2 | 4階 | 63.84m² | 3LDK | コスモ小岩スカイタウン | 築34年 |
| 2024/11 | 成約3,280万円 | 47万円/m2 | 5階 | 69.30m² | 3LDK | コスモ小岩スカイタウン | 築33年 |
| 2024/02 | 成約760万円 | 44万円/m2 | 6階 | 17.05m² | 1R | MAC小岩ステーション | 築33年 |
| 2023/08 | 成約3,460万円 | 50万円/m2 | 2階 | 68.17m² | 3LDK | ステイツ東小岩 | 築28年 |
| 2022/03 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 7階 | 71.90m² | 2SLDK | レクセルマンション小岩 | 築26年 |
| 2022/03 | 成約700万円 | 41万円/m2 | 6階 | 17.05m² | 1R | MAC小岩ステーション | 築31年 |
| 2021/10 | 成約2,870万円 | 44万円/m2 | 1階 | 63.84m² | 3LDK | コスモ小岩スカイタウン | 築30年 |
| 2021/05 | 成約2,780万円 | 37万円/m2 | 4階 | 74.12m² | 3LDK | ステイツ東小岩 | 築26年 |
| 2020/01 | 成約2,480万円 | 36万円/m2 | 3階 | 68.29m² | 2SLDK | シティホームズ東小岩 | 築23年 |
| 2019/08 | 成約2,400万円 | 37万円/m2 | 5階 | 63.84m² | 3LDK | コスモ小岩スカイタウン | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。