メゾンロータス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
メゾンロータス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | - |
| 502 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 西 |
| 503 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,469万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,469万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 西
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メゾンロータス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンロータス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,455万円44万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンロータスマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西葛西
5西葛西駅前の小児科はバリアフリー設計でベビーカーでも通いやすく、インターネット予約や事前問診もできて便利です。
住みやすさ
葛西
5大型スーパーが豊富で閑静な住宅地が広がっていて、道幅も広くて治安も悪くなく、区の支援も充実しているので家族で住むには申し分ない地域だと感じています。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンロータスマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築33年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 近くには区立行船公園があります。小さい公園ですが、ペンギンのいる自然動物園や平成庭園があり、見どころいっぱいです。家族でのお出かけにもオススメです。
メゾンロータス詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンロータス（めぞんろーたす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西4丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンロータス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27m² | 1,469万円 | 1,852万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2023/04
- 2021/11
- 2019/11
- 2019/05
- 2016/05
- 2014/01
- 2011/06
- 2009/12
- 2009/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約3,980万円 | 54万円/m2 | 8階 | 72.94m² | 3LDK | ガーデンハイツ葛西 | 築28年 |
| 2023/04 | 成約3,280万円 | 54万円/m2 | 7階 | 60.48m² | 3DK | 三生エンゼルハイム中葛西 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約2,630万円 | 41万円/m2 | 2階 | 63.92m² | 3LDK | GraceCourtKASAI | 築29年 |
| 2019/11 | 成約2,400万円 | 36万円/m2 | 4階 | 64.98m² | 3LDK | GraceCourtKASAI | 築27年 |
| 2019/05 | 成約3,140万円 | 44万円/m2 | 3階 | 70.76m² | 3LDK | 三生エンゼルハイム中葛西 | 築23年 |
| 2016/05 | 成約2,750万円 | 38万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 3LDK | ガーデンハイツ葛西 | 築20年 |
| 2014/01 | 成約1,800万円 | 33万円/m2 | 2階 | 53.70m² | 3LDK | セザール葛西 | 築17年 |
| 2011/06 | 成約3,490万円 | 40万円/m2 | 4階 | 85.29m² | 4LDK | ガーデンハイツ葛西 | 築15年 |
| 2009/12 | 成約2,900万円 | 37万円/m2 | 7階 | 76.43m² | 3LDK | ガーデンハイツ葛西 | 築14年 |
| 2009/06 | 成約3,260万円 | 46万円/m2 | 3階 | 70.76m² | 3LDK | 三生エンゼルハイム中葛西 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 63.28m²
- 3階/地上14階建て
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。