※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 | 930万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | - |
3階 | 936万円 | 価格を確認する | - | 2K | 24.10m² | - |
3階 | 948万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | - |
3階 | 894万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | 南 |
4階 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.80m² | 南 |
4階 | 955万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.10m² | 南 |
4階 | 971万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | - |
5階 | 974万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南 |
5階 | 888万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.79m² | 南 |
5階 | 992万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
930万円20万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・食事
スーパー、コンビニがたくさんあるので買い物に困らない。
アクセス
日本の都心部に20分弱でアクセスできるので便利です。
教育環境
葛西
葛西駅周辺の小学校は規模が大きく、通学距離も短いので子どもが安心して通えます。学習塾や習い事の選択肢も多く、子どもの興味に合わせて通わせやすいです。
地域コミュニティ
西葛西
西葛西駅周辺は外国人の方が多く住んでいて、インド料理店など国際色豊かな飲食店が多いので、異文化交流ができる雰囲気があります。
自然環境
駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
防災・安全性
江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築49年でSRC造り、11階建て総戸数306戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
建物名 | カーサ第3宇喜田 |
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住所 | 東京都江戸川区中葛西1丁目31-5 |
アクセス | |
築年数 | 築49年 |
階建(総戸数) | 11階建(306部屋) |
建築構造 | SRC造 |
専有面積 | 21.79㎡〜26.8㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜135万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 葛西駅 平均 |
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1R | 24.3m² | 959万円 | 1,239万円 |
1K | 24.05m² | 964万円 | 1,409万円 |
1DK | 21.79m² | 888万円 | 1,897万円 |
2K | 24.1m² | 936万円 | 1,754万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/07 | 成約840万円 | 34万円/m2 | 6階 | 24.30m² | 1K | 築49年 |
2025/06 | 成約1,000万円 | 41万円/m2 | 7階 | 24.30m² | 1R | 築49年 |
2025/03 | 成約890万円 | 36万円/m2 | 2階 | 24.30m² | 1R | 築49年 |
2025/02 | 成約1,110万円 | 29万円/m2 | 10階 | 37.80m² | 2DK | 築49年 |
2025/02 | 成約1,030万円 | 42万円/m2 | 7階 | 24.30m² | 1R | 築49年 |
2025/02 | 成約1,080万円 | 44万円/m2 | 5階 | 24.30m² | 1DK | 築49年 |
2025/01 | 成約640万円 | 26万円/m2 | 4階 | 24.30m² | 1DK | 築49年 |
2024/10 | 成約800万円 | 32万円/m2 | 2階 | 24.30m² | 1DK | 築48年 |
2024/09 | 成約980万円 | 40万円/m2 | 11階 | 24.30m² | 1R | 築48年 |
2024/09 | 成約970万円 | 39万円/m2 | 6階 | 24.30m² | 1R | 築48年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/06 | 成約2,280万円 | 33万円/m2 | 1階 | 68.80m² | 1LDK | ドルミ葛西 | 築46年 |
2025/06 | 成約2,800万円 | 52万円/m2 | 2階 | 53.20m² | 2LDK | マルカハイツ葛西 | 築46年 |
2025/05 | 成約3,140万円 | 43万円/m2 | 2階 | 71.80m² | 3LDK | 葛西ハイツ | 築49年 |
2025/03 | 成約880万円 | 36万円/m2 | 3階 | 24.30m² | 1DK | カーサ第2宇喜田3号棟 | 築48年 |
2025/02 | 成約2,770万円 | 58万円/m2 | 5階 | 47.23m² | 1LDK | ヴェラハイツ葛西 | 築48年 |
2023/03 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 6階 | 61.11m² | 3LDK | ヴェラハイツ葛西 | 築46年 |
2023/02 | 成約2,493万円 | 46万円/m2 | 6階 | 53.20m² | 3DK | マルカハイツ葛西 | 築44年 |
2023/01 | 成約800万円 | 32万円/m2 | 3階 | 24.30m² | 1K | カーサ宇喜田1号棟 | 築46年 |
2023/01 | 成約820万円 | 33万円/m2 | 3階 | 24.30m² | 1DK | カーサ宇喜田1号棟 | 築46年 |
2022/09 | 成約2,300万円 | 50万円/m2 | 4階 | 45.44m² | 1LDK | ハイコーポ長島 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。