メゾン17資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
メゾン17部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.20m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.20m²
- 北東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾン17販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
メゾン17資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン17価格推移と将来予測
参考相場価格
2,313万円95万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン17マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
船堀
5船堀駅周辺はファミリー層が多く、子育てしやすい街だと感じています。下町の雰囲気も残っていますが、若い夫婦やお母さんが多く、ベビーカーを押して歩くパパやママの姿もよく見かけます。
資産性
一之江
4江戸川区内の駅圏内で最も地価が低いのは一之江駅で、他の駅と比べて割安感があります。今後の地価上昇余地も期待できそうです。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン17マンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
メゾン17詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン17（メゾンいちなな） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東小松川4丁目33-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 47.2㎡〜47.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン17間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.2m² | 2,324万円 | 2,250万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 成約2,060万円28万円/m2
- 72.94m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築36年
- ライオンズマンション新小岩第6
- 2019/01
- 2016/08
- 2016/04
- 2015/03
- 成約2,170万円33万円/m2
- 65.69m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築27年
- ライオンズマンション新小岩第6
- 2011/07
- 成約1,700万円31万円/m2
- 53.90m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- ライオンズマンション新小岩第6
- 2008/05
- 2008/04
- 成約1,280万円24万円/m2
- 51.74m²
- 2DK
- 7階
- 当時築20年
- ライオンズマンション新小岩第6
- 2007/08
- 2007/04
- 成約1,100万円20万円/m2
- 53.90m²
- 3K
- 2階
- 当時築19年
- ライオンズマンション新小岩第6
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約2,060万円 | 28万円/m2 | 5階 | 72.94m² | 4LDK | ライオンズマンション新小岩第6 | 築36年 |
| 2019/01 | 成約2,140万円 | 29万円/m2 | 6階 | 72.93m² | 2SLDK | ナイスアーバン船堀 | 築26年 |
| 2016/08 | 成約2,280万円 | 34万円/m2 | 1階 | 65.75m² | 2SDK | ナイスアーバン船堀 | 築24年 |
| 2016/04 | 成約2,320万円 | 32万円/m2 | 6階 | 71.81m² | 2SLDK | ナイスアーバン船堀 | 築24年 |
| 2015/03 | 成約2,170万円 | 33万円/m2 | 13階 | 65.69m² | 3LDK | ライオンズマンション新小岩第6 | 築27年 |
| 2011/07 | 成約1,700万円 | 31万円/m2 | 2階 | 53.90m² | 2LDK | ライオンズマンション新小岩第6 | 築23年 |
| 2008/05 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 4階 | 72.25m² | 2SLDK | ナイスアーバン船堀 | 築16年 |
| 2008/04 | 成約1,280万円 | 24万円/m2 | 7階 | 51.74m² | 2DK | ライオンズマンション新小岩第6 | 築20年 |
| 2007/08 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | -- | 72.93m² | 3LDK | ナイスアーバン船堀 | 築15年 |
| 2007/04 | 成約1,100万円 | 20万円/m2 | 2階 | 53.90m² | 3K | ライオンズマンション新小岩第6 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東小松川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 75.31m²
- 14階/15階建
メゾン17の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。