ダイヤモンド西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイヤモンド西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 772万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.81m² | - |
| 2階 | 924万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 3階 | 767万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.81m² | - |
| 4階 | 896万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.12m² | - |
| 4階 | 783万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.81m² | - |
| 5階 | 813万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.81m² | - |
| 6階 | 1,055万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.85m² | 西 |
| 6階 | 886万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.81m² | - |
| 7階 | 907万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.81m² | - |
| 8階 | 1,339万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | - |
- 参考相場価格
- 772万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.81m²
- -
- 参考相場価格
- 924万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 767万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.81m²
- -
- 参考相場価格
- 896万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.81m²
- -
- 参考相場価格
- 813万円
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- 参考相場価格
- 1,055万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.85m²
- 西
- 参考相場価格
- 886万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.81m²
- -
- 参考相場価格
- 907万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1,339万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイヤモンド西新宿販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイヤモンド西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイヤモンド西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
772万円34万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイヤモンド西新宿マンションの口コミ・評判(500件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西新宿五丁目
4駅前にコンビニやスーパーがあり、夜遅くまで営業しているので帰宅が遅くなっても安心です。
教育環境
都庁前
4新宿区の学校は都心にありながらも比較的落ち着いた環境で教育を受けられるので、安心して通わせられます。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ダイヤモンド西新宿マンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩4分の距離にあるダイヤモンド西新宿、駅からほど近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築49年でSRC造り、11階建て総戸数41戸のマンションです。
ダイヤモンド西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイヤモンド西新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿5丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 14.81㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイヤモンド西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.81m² | 891万円 | 1,894万円 |
ダイヤモンド西新宿売買履歴
- 2022/06
- 成約1,100万円67万円/m2
- 16.32m²
- 1R
- 10階
- 当時築46年
- 2013/07
- 成約550万円30万円/m2
- 17.85m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- 2008/06
- 成約620万円34万円/m2
- 17.85m²
- 1R
- 11階
- 当時築32年
- 2008/05
- 成約550万円32万円/m2
- 17.12m²
- 1R
- 10階
- 当時築32年
- 2002/02
- 成約610万円31万円/m2
- 19.45m²
- 1R
- 4階
- 当時築26年
- 2000/02
- 成約670万円45万円/m2
- 14.81m²
- 1R
- 4階
- 当時築24年
- 1999/06
- 成約800万円44万円/m2
- 17.85m²
- 1R
- 10階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 成約1,100万円 | 67万円/m2 | 10階 | 16.32m² | 1R | 築46年 |
| 2013/07 | 成約550万円 | 30万円/m2 | 3階 | 17.85m² | 1R | 築37年 |
| 2008/06 | 成約620万円 | 34万円/m2 | 11階 | 17.85m² | 1R | 築32年 |
| 2008/05 | 成約550万円 | 32万円/m2 | 10階 | 17.12m² | 1R | 築32年 |
| 2002/02 | 成約610万円 | 31万円/m2 | 4階 | 19.45m² | 1R | 築26年 |
| 2000/02 | 成約670万円 | 45万円/m2 | 4階 | 14.81m² | 1R | 築24年 |
| 1999/06 | 成約800万円 | 44万円/m2 | 10階 | 17.85m² | 1R | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約2,500万円72万円/m2
- 34.61m²
- 1DK
- 10階
- 当時築45年
- トーカン新宿第2キャステール
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,900万円 | 75万円/m2 | 8階 | 25.33m² | 1DK | パルク西新宿 | 築47年 |
| 2025/09 | 成約1,940万円 | 79万円/m2 | 5階 | 24.36m² | 1R | 新宿セントビラ永谷 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約2,250万円 | 78万円/m2 | 2階 | 28.61m² | 2K | 新宿ローヤルコーポ | 築53年 |
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 72万円/m2 | 10階 | 34.61m² | 1DK | トーカン新宿第2キャステール | 築45年 |
| 2025/08 | 成約3,160万円 | 91万円/m2 | 7階 | 34.67m² | 1R | ハイネスロフティ | 築46年 |
| 2025/08 | 成約7,200万円 | 107万円/m2 | 3階 | 66.80m² | 3LDK | ストーク新宿 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約7,989万円 | 128万円/m2 | 5階 | 62.00m² | 3LDK | ストーク新宿 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 105万円/m2 | 3階 | 29.37m² | 1DK | 永谷リヴュール新宿 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約2,500万円 | 78万円/m2 | 2階 | 31.76m² | 1K | サンローゼ新宿 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約6,580万円 | 131万円/m2 | 6階 | 50.10m² | 2LDK | いづみタウン新宿 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 14.54m²
- 3階/5階建
ダイヤモンド西新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。