湯島プラムハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
湯島プラムハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,313万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.00m² | - |
| 3階 | 3,153万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.00m² | 東 |
| 3階 | 3,302万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.00m² | 東 |
| 4階 | 3,346万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,302万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,346万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 51.00m²
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湯島プラムハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湯島プラムハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,313万円79万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湯島プラムハイツマンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
湯島
5湯島駅は他の路線が徒歩圏内にたくさんあり、ほとんどの場所から乗り換え無しで帰宅できるので、交通の利便性が高いです。
教育環境
上野広小路
5上野広小路駅の学区内には歴史と伝統のある小中学校があり、地域に根ざした教育が受けられます。通学距離も適切で、子どもが安全に通える環境です。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
湯島プラムハイツマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築50年でRC造り、6階建てのマンションです。
湯島プラムハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湯島プラムハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目22-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49㎡〜51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
湯島プラムハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51m² | 3,307万円 | 5,832万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/09
- 2022/09
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,300万円 | 87万円/m2 | 4階 | 37.72m² | 2DK | ルシエル湯島 | 築45年 |
| 2024/10 | 成約5,509万円 | 112万円/m2 | 3階 | 49.05m² | 2LDK | 湯島マンションサマリヤ | 築46年 |
| 2024/08 | 成約7,180万円 | 82万円/m2 | 2階 | 86.62m² | 3SLDK | 藤和湯島コープ | 築44年 |
| 2024/08 | 成約1,000万円 | 55万円/m2 | 3階 | 18.09m² | 1R | マンション岡 | 築49年 |
| 2024/05 | 成約3,900万円 | 80万円/m2 | 5階 | 48.58m² | 1LDK | 日商岩井本郷マンション | 築51年 |
| 2024/04 | 成約3,900万円 | 68万円/m2 | 6階 | 57.28m² | 3DK | 日商岩井本郷マンション | 築51年 |
| 2024/01 | 成約2,210万円 | 50万円/m2 | 4階 | 44.10m² | 2LDK | 湯島イガラシマンション | 築44年 |
| 2023/09 | 成約4,600万円 | 93万円/m2 | 4階 | 49.05m² | 3DK | 湯島マンションサマリヤ | 築45年 |
| 2022/09 | 成約1,500万円 | 58万円/m2 | 10階 | 25.50m² | 1DK | 湯島永谷マンション | 築49年 |
| 2022/03 | 成約1,300万円 | 50万円/m2 | 9階 | 25.50m² | 1DK | 湯島永谷マンション | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 29.01m²
- 6階/10階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。