メゾン・カトレア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
メゾン・カトレア部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.50m²
- 南西
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メゾン・カトレア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・カトレア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,706万円94万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・カトレアマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
江古田
4江古田駅周辺の土地価格は過去10年で11.8%上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。
防災・安全性
新江古田
2駅周辺は夜になると人通りが減るため、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン・カトレアマンション概要
西武池袋線江古田駅より徒歩3分の距離にあるメゾン・カトレア、駅からきわめて近く買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
メゾン・カトレア詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・カトレア（めぞん・かとれあ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区旭丘1丁目58-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.5㎡〜27.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン・カトレア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.5m² | 1,706万円 | 1,341万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2023/01
- 2022/02
- 2021/11
- 2020/08
- 2019/09
- 2019/07
- 2019/06
- 2018/12
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約4,870万円 | 85万円/m2 | 5階 | 56.80m² | 2LDK | 藤和シティコープ江古田 | 築34年 |
| 2023/01 | 成約1,640万円 | 59万円/m2 | 4階 | 27.68m² | 1R | ライオンズマンション江古田第5 | 築31年 |
| 2022/02 | 成約740万円 | 41万円/m2 | 1階 | 17.77m² | 1K | パレス江古田 | 築29年 |
| 2021/11 | 成約980万円 | 59万円/m2 | 2階 | 16.57m² | 1R | グランドコート江古田 | 築31年 |
| 2020/08 | 成約3,290万円 | 60万円/m2 | 4階 | 54.81m² | 2LDK | 藤和シティコープ江古田 | 築29年 |
| 2019/09 | 成約1,308万円 | 60万円/m2 | 2階 | 21.60m² | 1K | ライオンズマンション江古田第5 | 築27年 |
| 2019/07 | 成約730万円 | 37万円/m2 | 2階 | 19.43m² | 1K | パレス江古田 | 築27年 |
| 2019/06 | 成約3,160万円 | 60万円/m2 | 7階 | 52.08m² | 2LDK | グリーンハイツ | 築31年 |
| 2018/12 | 成約960万円 | 44万円/m2 | 4階 | 21.60m² | 1DK | ライオンズマンション江古田第5 | 築26年 |
| 2018/09 | 成約1,140万円 | 52万円/m2 | 3階 | 21.60m² | 1K | ライオンズマンション江古田第5 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 52.38m²
- 4階/14階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。