ライオンズマンション渋谷本町

渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩8分・築33年

4.17上位15%
1,255万円〜2,219万円
坪単価247万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ライオンズマンション渋谷本町

渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩8分・築33年

1,255万円〜2,219万円
247万円/坪〜256万円/坪
上位15%
4.17
最終更新
2025年10月21日

ライオンズマンション渋谷本町部屋別の参考相場価格

21部屋 / 21部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1051,389万円価格を確認する-1K18.48南西
1061,392万円価格を確認する-1K18.48-
1071,380万円価格を確認する-1K18.48
1101,384万円価格を確認する-1R18.48南西
1131,475万円価格を確認する-1K19.66南西
2011,966万円価格を確認する-1K25.75南西
2111,428万円価格を確認する-1K18.48南西
2141,300万円価格を確認する-1K16.81南西
2151,520万円価格を確認する-1K19.66-
3011,962万円価格を確認する-1K25.75-
3021,418万円価格を確認する-1K18.48
3071,428万円価格を確認する-1K18.48-
3081,349万円価格を確認する-1K17.50南西
3091,424万円価格を確認する-1K18.48南西
3101,425万円価格を確認する-1K18.48南西
3131,255万円価格を確認する-1K16.34
3141,297万円価格を確認する-1K16.81南西
4011,961万円価格を確認する-1K25.75南西
4032,219万円価格を確認する-1DK28.64南東
4071,632万円価格を確認する-1K21.28南西
4081,637万円価格を確認する-1R21.28南西
105
参考相場価格
1,389万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.48
  • 南西
106
参考相場価格
1,392万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.48
  • -
107
参考相場価格
1,380万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.48
110
参考相場価格
1,384万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.48
  • 南西
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  • 中立相談
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113
参考相場価格
1,475万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.66
  • 南西
201
参考相場価格
1,966万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.75
  • 南西
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211
参考相場価格
1,428万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.48
  • 南西
214
参考相場価格
1,300万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.81
  • 南西
215
参考相場価格
1,520万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.66
  • -
301
参考相場価格
1,962万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.75
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション渋谷本町資産性スコア

4.17
上位15%
ライオンズマンション渋谷本町の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライオンズマンション渋谷本町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション渋谷本町居住エリアの評価

ライオンズマンション渋谷本町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション渋谷本町価格推移と将来予測

参考相場価格

1,389万円12万円前年比

105の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション渋谷本町105の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション渋谷本町マンションの口コミ・評判(413件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    幡ヶ谷

    3

    新宿まで2駅なので、朝の通勤時間は比較的混雑していますが、すぐに新宿に出られるのは大きなメリットです。

  • 子育て環境

    初台

    4

    初台駅周辺は子育て世代の方も多く、子育てには良さそうな感じがします。

渋谷区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。

  • 子育て環境

    4

    渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ライオンズマンション渋谷本町マンション概要

このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。

ライオンズマンション渋谷本町詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション渋谷本町(ライオンズマンションしぶやほんちょう)
住所東京都渋谷区本町5丁目38-10
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積16.34㎡〜28.64㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1384万円〜(18m²〜)
  • 1K:1255万円〜(16m²〜)
  • 1DK:2219万円〜(28m²〜)
参考相場価格の坪単価247万円/坪〜256万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園幡ヶ谷保育園 (認可)他
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学区中幡小学校
笹塚中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション渋谷本町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
幡ヶ谷駅
平均
1R19.88m²1,510万円1,942万円
1K18.48m²1,424万円2,122万円
1DK28.64m²2,219万円2,899万円

ライオンズマンション渋谷本町売買履歴

  • 2025/08
    成約1,480万80万円/m2
    • 18.48m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築33
  • 2019/09
    成約1,180万63万円/m2
    • 18.48m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築27
  • 2015/12
    成約1,660万64万円/m2
    • 25.75m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築23
  • 2015/11
    成約1,000万46万円/m2
    • 21.28m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築23
  • 2015/05
    成約1,240万48万円/m2
    • 25.75m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築23
  • 2014/03
    成約780万42万円/m2
    • 18.48m²
    • 1K
    • 1階
    • 当時築22
  • 2013/08
    成約800万43万円/m2
    • 18.48m²
    • 1K
    • 1階
    • 当時築21
  • 2013/04
    成約840万45万円/m2
    • 18.48m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築21
  • 2012/01
    成約960万51万円/m2
    • 18.79m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築19
  • 2010/03
    成約970万51万円/m2
    • 18.79m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築18
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/08成約1,480万80万円/m22階18.48m²1K築33年
2019/09成約1,180万63万円/m23階18.48m²1K築27年
2015/12成約1,660万64万円/m22階25.75m²1K築23年
2015/11成約1,000万46万円/m22階21.28m²1K築23年
2015/05成約1,240万48万円/m22階25.75m²1K築23年
2014/03成約780万42万円/m21階18.48m²1K築22年
2013/08成約800万43万円/m21階18.48m²1K築21年
2013/04成約840万45万円/m23階18.48m²1K築21年
2012/01成約960万51万円/m24階18.79m²1K築19年
2010/03成約970万51万円/m22階18.79m²1R築18年
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ライオンズマンション渋谷本町
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1億141万円/m26階70.86m²1LDKライオンズガーデン初台築31年
2025/08成約2,100万101万円/m24階20.70m²1Rパークアヴェニュー新宿西築31年
2025/07成約920万57万円/m22階15.90m²1RTOP初台No.1築37年
2025/05成約1,390万66万円/m22階20.77m²1Kライオンズシティ渋谷本町築31年
2024/11成約1,600万64万円/m24階24.92m²1Rスターホームズ渋谷本町築36年
2024/10成約1,400万67万円/m22階20.67m²1Rヴェルメゾン初台築35年
2024/09成約5,680万113万円/m23階50.24m²2LDKライオンズガーデン初台築30年
2024/08成約3,900万86万円/m27階45.04m²2DKライオンズシティ渋谷本町築30年
2023/11成約3,770万85万円/m24階44.16m²1LDKライオンズシティ渋谷本町築29年
2023/01成約1,500万77万円/m22階19.37m²1Kパークアヴェニュー新宿西築29年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション渋谷本町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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矢崎コープ
1,680万
  • 1R
  • 29.26
  • 4階/4階建

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

幡ヶ谷駅のマンション

幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。

その他の最寄り駅: